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Prins Willem-Alexanderplein 90

2012KX Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 6.270

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Prins Willem-Alexanderplein 90 Haarlem
Photo 47
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Description

Wat een heerlijk licht, veilig, comfortabel en ruim 3 kamer appartement voorzien van A-Label van maar liefst 122m2 op de tweede woonlaag van het appartementencomplex “De Leidsche Schouw”. Door de ligging op de 2e woonlaag is het balkon overdekt en kan je ook bij minder weer gewoon de pui open laten staan! Het onderhoud van het appartement is goed te noemen en de woning heeft een eigen parkeerplaats in de onderbouw alsmede een eigen afgesloten berging. De ruime woonkeuken is keurig onderhouden en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Voorts heeft de woning diverse sunscreens waardoor het in de zomer ook prima vertoeven is. De ligging is nabij het centrum, uitvalswegen, stadsbos De Haarlemmer Hout, diverse koffiebarretjes en winkels. Laten we vooral de diverse wandelbossen zoals Elswout, de duinen en het strand niet vergeten, werkelijk alles is op loop- of fietsafstand. Door de ruime verkeersruimte in de woning is het ook zeer geschikt voor mindervaliden. Kortom, een zo te betrekken woning op toplocatie!! INDELING Onderbouw: eigen berging, parkeerplaats. Parterre: gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau en lift. 2e woonlaag: eigen entree, gang, zeer ruime slaapkamer, badkamer voorzien is van een ligbad, inloop-douche, dubbel wastafelmeubel, bidet en een wc, zeer royale woonkamer met mooie grote boekenkast en dubbele schuifpui naar het ruime overdekte balkon, luxe open keuken voorzien van veel vaste kastruimte en inbouwapparatuur zoals koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, close inn-boiler en vriezer, inpandige berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede CV-ketel, ruime en moderne 2e wc met fontein, 2e royale slaapkamer. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 122m2 BBMI, balkon 16m2, berging 3,4m2, inhoud 367m3. • A - label. • Veel inbouwapparatuur is vervangen in 2021/2022 en 2025. • Nieuw dubbel glas met ventilatieroosters. • Servicekosten € 424,08 per maand inclusief parkeerplaats en duurzaamheidslening in verband met nieuwe schuifpuien, glas en dak vernieuwing. • 7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaars + hoofdschakelaar. • CV-ketel Nefit 2023. • Intercom met video-functie. • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT What a wonderfully bright, safe, comfortable, and spacious 3-room apartment with an A-label, measuring no less than 122m², on the second floor of the "De Leidsche Schouw" apartment complex. Thanks to its location on the second floor, the balcony is covered, allowing you to leave the patio doors open even in inclement weather! The apartment is well-maintained, and it comes with a private parking space in the basement and a private, secure storage unit. The spacious kitchen/diner is well-maintained and equipped with new appliances. Furthermore, the apartment has several sunshades, making it a perfect place to stay in the summer. The location is close to the city center, major roads, the Haarlemmer Hout city forest, various coffee shops, and shops. And let's not forget the various walking forests such as Elswout, the dunes, and the beach—everything is within walking or cycling distance. The ample circulation space in the apartment also makes it very suitable for people with disabilities. In short, a move-in ready apartment in a prime location! LAYOUT Basement: private storage room, parking space. Ground floor: shared entrance, mailboxes, doorbell panel, and elevator. Second floor: private entrance, hallway, very spacious bedroom, bathroom with a bathtub, walk-in shower, double vanity, bidet, and toilet, very spacious living room with a beautiful large bookcase and double sliding doors leading to the spacious covered balcony, luxurious open-plan kitchen with ample cupboard space and built-in appliances such as a refrigerator, combination oven/microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher, close-in boiler, and freezer, indoor storage room with connections for a washing machine and dryer, and the central heating boiler, spacious and modern second toilet with hand basin, second spacious bedroom. GENERAL • Total surface area 122m² (BBMI), balcony 16m², storage room 3.4m², volume 367m³. • A-label. • Many built-in appliances were replaced in 2021/2022 and 2025. • New double glazing with ventilation grilles. • Service costs €424.08 per month, including a parking space and a sustainability loan related to new sliding doors, glass, and roof replacement. • 7 circuits + cooking circuit + earth leakage circuit breakers + main switch. • Nefit central heating boiler (2023). • Intercom with video function. • Delivery by arrangement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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