Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Rie Mastenbroekstraat 5

2031VR Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Maarten van Vliet Makelaars

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.839

Galerie de photos

Rie Mastenbroekstraat 5 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime eengezinswoning voorzien van het energielabel A telt zes kamers, twee zonnige dakterrassen, zicht op het Spaarne, een uitnodigende voortuin en volop bergruimte. En dat allemaal in een autoluwe straat, midden in de Sportliedenbuurt. Via de eigen entree in de voortuin volgt de eetkamer met open keuken: het centrale leefgedeelte van het huis. Door de eigen entree en de logische indeling biedt de begane grond uitstekende mogelijkheden voor een praktijk aan huis. De keuken bevindt zich nu op de begane grond, maar kan naar de eerste etage verhuizen, waardoor ruimte ontstaat voor een praktijk aan huis, terwijl de eerste verdieping als woongedeelte intact blijft. Achter de krijtborddeur bevinden zich een praktische berging, een separaat toilet en de binnendoor naar de garage, handig voor opslag, materialen en fietsen. Op de eerste verdieping stelen de raampartijen de show. Daglicht stroomt van twee kanten binnen, waardoor de houten vloer prachtig tot zijn recht komt. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met vrij uitzicht; aan de achterzijde wacht een riante eetkamer met vaste kastenwand en toegang tot het zonnige terras. Een etage om het leven te vieren: uitgebreid tafelen, ontspannen met een goed boek of borrelen met vrienden. Slimme bergruimte houdt alles binnen handbereik en heerlijk opgeruimd, zodat elke vierkante meter optimaal benut wordt. De tweede etage biedt een royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde. Centraal de complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, plus een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Aan de voorzijde twee extra kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Flexibel en naar wens in te delen. De bovenste verdieping verrast met een veelzijdige leefruimte met grote inbouwkasten en ruimte voor een hoogslaper of knusse leeshoek. Dankzij ramen aan beide zijden is er volop daglicht. Het terras aan de voorzijde maakt het af, de zon is er de hele dag te vinden en ’s avonds zorgen kleurrijke zonsondergangen voor een sfeervol decor. De Rie Mastenbroekstraat ligt in de Sportliedenbuurt, een rustige en groene buurt net buiten het levendige centrum van Haarlem. Om de hoek ligt hotspot Haarlemmerstroom, met onder meer Mooie Boules, Peakz Padel en Skatepark Haarlem. De straat deelt een gezamenlijke, groene tuin die door de buren wordt verzorgd. Heb je geen groene vingers? Een kop koffie meebrengen telt ook. Binnen enkele minuten fietsen is de oude binnenstad bereikbaar, met gezellige terrassen, monumentale grachten en talloze winkels. Ook duinen en strand zijn verrassend dichtbij, net als station en belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. De wijk zelf biedt volop speelruimte voor kinderen, diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt, en een ontspannen, dorpse sfeer midden in de stad. Goed om te weten * Bouwjaar 2007 * Energielabel A * Vereniging van Eigenaren bijdrage van €261,- * Parkeerplaats * Keukenopstelling van 2008 * Koelkast vernieuwd in 2015 * Vaatwasser vernieuwd in 2024 * Woning naast het Spaarne én met Zicht op het Spaarne * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Keuken met inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 2 ovens, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Afgesloten ruimte achter de keuken met toegang tot het losse toilet, een berging ruimte eventueel pantry. En toegang tot de parkeerplaats, via de achterkant Eerste verdieping De woon- en eetkamer met grote inbouwkasten. Groot dakterras aan de achterzijde van de woning, te bereiken via openslaande deuren Tweede verdieping Grote slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wasbak. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. En een ruimte voor de berging, waar de wasmachine aansluiting te vinden is. Derde verdieping Een slaapkamer, of werkruimte met grote inbouwkasten. Een eenpersoons hoogslaper en toegang tot het dakterras.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
490 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en beschutte ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2031

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.