Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Rijksstraatweg 108 A

2022DD Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.508

Galerie de photos

Rijksstraatweg 108 A Haarlem
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN COMFORTABEL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Dan is deze royale hoek-bovenwoning aan de Rijksstraatweg een geweldige keuze. Met een lichte woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnig dakterras heb je hier alle ruimte om écht te genieten. De woning ligt in een centrale en gezellige buurt, vlakbij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het groene Schoterpark. Bovendien ben je binnen no-time in het gezellige centrum van Haarlem of reis je makkelijk naar andere steden dankzij de uitstekende bereikbaarheid.  WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER? Ruim hoekappartement: Met drie goed bemeten slaapkamers is deze bovenwoning heerlijk praktisch en ruim. Zonnig dakterras: Een lekkere plek om te ontspannen of gezellig mensen uit te nodigen.  Centrale ligging: Supermarkten, scholen, sportverenigingen, het Schoterpark… het is letterlijk allemaal binnen handbereik. Uitstekend bereikbaar: Bushaltes in de buurt, een directe busverbinding naar het NS-station (tevens op 10 fietsminuten) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zorgen voor veel gemak. Veel licht en gezellige ruimtes: Dankzij de hoekligging valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat het huis nóg ruimtelijker maakt.  JOUW NIEUWE HUIS Entree op de begane grond en trap naar eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ligbad. Verder beschikt deze verdieping over een aparte kamer, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd, hier hangt tevens de CV-ketel. De tweede verdieping geniet door de hoekligging en de vele ramen van veel licht. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits kookstel, een oven, een magnetron, een koel-vries-combinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde heb je een zonnig dakterras, een heerlijke plek te ontspannen of om mensen te ontvangen. De locatie van deze bovenwoning is top: binnen enkele minuten wandelen sta je midden in de levendige Generaal Cronjéstraat, met een breed scala aan winkels. Ook de Albert Heijn op het Soendaplein is dichtbij voor je dagelijkse boodschappen. Sporten, ontspannen of een frisse neus halen kan in het Schoterpark, dat ook vlak om de hoek ligt. Het NS-station bevindt zich op 10 fietsminuten en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze royale hoek-bovenwoning heeft alles wat je nodig hebt. Met een lichte woonkamer en open keuken, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer biedt deze bovenwoning aan de Rijksstraatweg volop woongemak. Het zonnige dakterras is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De locatie is bovendien ideaal: alles wat je nodig hebt, van supermarkten en scholen tot sportverenigingen en het Schoterpark, alles ligt binnen handbereik. De Generaal Cronjéstraat met zijn gezellige winkels ligt op enkele minuten afstand en de bereikbaarheid is uitstekend, met bus-, trein- en autoverbindingen naar omliggende steden. Licht, ruimte én een centrale locatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2022

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.