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Rijksstraatweg 128 A

2022DE Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rikken Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Rijksstraatweg 128 A Haarlem
Photo 38
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Description

PUUR* wonen met riant (47m²) terras, ideaal voor starters! Dat kan in dit lichte en nette 2 kamer appartement met vrij zicht aan voor en achterzijde. Locatie Ideaal gelegen nabij diverse winkels (o.a. Soendaplein), sportclubs, het Schoterbos, de 'Hekslootpolder' en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn op fietsafstand. Verder zijn in de directe omgeving meerdere recreatiegebieden te vinden zoals Spaarnwoude en de Westbroekplas met het gezellig restaurant Villa Westend. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Goed om te weten: * Instapklare woning, zo te betrekken * Woonoppervlak 55m² (zie meetrapport) * Groot dakterras van 47m² met hele dag de zon * Riante en lichte living door de grote ramen * Energielabel C * Slaapkamer aan achterzijde direct aan het terras * Centrum Haarlem en centrum Bloemendaal binnen 10 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: entree met ruimte voor het stallen van je fiets, meterkast, trapopgang Eerste verdieping: overloop voordeur, ruime hal, nette keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer aan achterzijde met deur naar het terras, ruime woonkamer met vrij uitzicht vanuit erker en deur naar het riante terras waar je het grootste deel van de dag heerlijk in de zon kunt zitten. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PURE* living with a spacious (47m²) terrace, ideal for first-time buyers! This is possible in this bright and neat 2-room apartment with unobstructed views at the front and rear. Location Ideally located near various shops (including Soendaplein), sports clubs, the Schoterbos, the ‘Hekslootpolder’ and public transport are within walking distance. The center of Haarlem, the dunes and the beach of Bloemendaal are within cycling distance. Furthermore, there are several recreational areas in the immediate vicinity, such as Spaarnwoude and the Westbroekplas with the cozy restaurant Villa Westend. Another big advantage is that the highways to Amsterdam, Schiphol, and The Hague are very easily accessible. Good to know: * Ready to move in, available immediately * Living area 55m² (see measurement report) * Large roof terrace of 47m² with sun all day long * Spacious and bright living room thanks to the large windows * Energy label C * Bedroom at the rear directly adjacent to the terrace * Haarlem city center and Bloemendaal city center within 10 minutes by bike * Delivery in consultation Ground floor: entrance with space for storing your bike, meter cupboard, staircase First floor: landing, spacious hall, neat kitchen, bathroom with shower, sink, and toilet. Bedroom at the rear with door to the terrace, spacious living room with unobstructed view from the bay window and door to the spacious terrace where you can sit in the sun most of the day. See the floor plans for the layout and dimensions. You can download the brochure from our website.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
181 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2022

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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