Résidents
168.946
Dernière année: 2026
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.891
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Description
Modern wonen aan het vernieuwde Marsmanplein! Ontdek deze lichte, ruime en uitstekend afgewerkte 5-kamer maisonnette op een gunstige locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. De wijk Delftwijk, en met name het Marsmanplein, heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan. Het winkelgebied is uitgebreid, er is een ondergrondse parkeergarage, nieuwe maatschappelijke voorzieningen en een groot stadspark waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Een moderne, levendige en volwaardige woonomgeving waar alles binnen handbereik is! Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. De woning zelf is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en is uiteraard bereikbaar met de lift. Indeling Souterrain: Eigen (afgesloten) berging met fietsenlift, plus een gezamenlijke fietsenstalling binnen én buiten. Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, hal, trappenhuis en liften. 2e woonlaag: Entree, gang met meterkast, stookruimte met CV-installatie (2025) en aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer heeft toegang tot een balkon op het oosten (heerlijk in de ochtendzon) en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e woonlaag: Overloop met handige bergkast onder de trap. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grootste met balkon op het oosten. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het westen, perfect voor de avondzon. Bijzonderheden /Elektra: 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar /Verwarming via eigen CV-combiketel Nefit /Geheel voorzien van dubbel glas met kiep-/kantelramen /Servicekosten: € 226,- per maand /Recent gerenoveerd hoofdgebouw /Actieve en gezonde VvE /Oplevering in overleg, kan snel! KOM JE KIJKEN? Een bezoek vertelt het meeste! Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials zijn alvast meer beelden van deze prachtige woning te zien. ENGLISH BELOW----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern living on the renovated Marsmanplein! Discover this bright, spacious, and excellently finished 5-room maisonette in a convenient location with shops, schools, and public transport literally around the corner. The Delftwijk neighborhood, and Marsmanplein in particular, has undergone a complete transformation in recent years. The shopping area has been expanded, there is an underground parking garage, new social facilities, and a large city park where you can enjoy a stroll or relax. A modern, vibrant, and well-equipped residential area where everything is within easy reach! The highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport are also easily accessible, making this location ideal for commuters. The apartment itself is located on the first and second floors and is, of course, accessible by elevator. Layout Basement: Private (locked) storage room with bicycle lift, plus shared indoor and outdoor bicycle parking. Ground floor: Central entrance with intercom system, hallway, stairwell, and elevators. Second floor: Entrance hall with meter cupboard, boiler room with central heating system (2025), and separate storage room with connections for a washing machine and dryer. Modern toilet with a small sink. The spacious, bright living room opens onto an east-facing balcony (wonderful for the morning sun) and an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. First floor: Landing with a handy storage cupboard under the stairs. Two bedrooms are at the front, the largest of which has an east-facing balcony. The bathroom features a bathtub, separate shower, toilet, and sink. At the rear are two more bedrooms, one of which has a west-facing balcony, perfect for enjoying the evening sun. Features /Electricity: 8 circuits with double earth leakage circuit breaker /Heating via private central heating boiler /Fully double-glazed with tilt-and-turn windows /Service costs: €226 per month /Recently renovated main building /Active and healthy homeowners' association /Delivery negotiable, can be quick! WANT TO COME AND SEE? A visit tells the most! Contact our team and schedule an appointment. More images of this beautiful home are already available on our social media Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 290 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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2011GK Haarlem
€ 625.000 k.k.
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Haarlem
€ 473.000 k.k.
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- 83 m²
- Superficie du terrain
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Albert Verweylaan 21 II
2024JM Haarlem
€ 380.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
