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Schermerstraat 27 RD

2013ER Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.373

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Schermerstraat 27 RD Haarlem
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Description

Ruime bovenwoning (107 m2) uit 1908, gelegen aan de sfeervolle Schermerstraat in het geliefde Zijlwegkwartier. Zodra je binnenkomt valt direct het gevoel van ruimte op dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen die het huis heerlijk licht maken. Wonen in de Schermerstraat betekent: - een rustige, gemoedelijke en stille straat met een vriendelijke sfeer en op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met gezellige cafés, restaurants en winkels binnen handbereik - dichtbij het prachtige Kenaupark en andere groene parken voor een ontspannen wandeling en niet te vergeten natuurlijk: het strand en de duinen op fietsafstand! - uitstekende bereikbaarheid: het station, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel te bereiken - en een buurt met een mix van jonge gezinnen, starters en levensgenieters! Kortom: een heerlijke, lichte bovenwoning in een van de leukste buurten van Haarlem. De indeling: Eigen entree, trap naar de eerste etage: Overloop, toilet, eenvoudige keuken en zeer royale woonkamer met een plafondhoogte van 3,13 m (!) en veel licht door de hoge ramen en de openslaande deuren naar het balkon, welke is voorzien van een groenblijvende planten balustrade. Frisse badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en granito vloer met vloerverwarming. Tweede etage: goed ingedeelde verdieping met twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan 1 met dakkapel), een grote slaapkamer aan de achterzijde en een zeer royale ruimte met 2e douche, wasmachineaansluiting en c.v.-installatie. De bergkast aan het einde van de overloop biedt met een losse trap toegang naar het dak waar eventueel een mogelijkheid bestaat voor een dakterras. -De staat van onderhoud is redelijk tot goed te noemen, het is het waard om van dit huis je thuis te maken! -Energielabel C, volledig voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijke dak- en gevelisolatie en zonnepanelen -Voorzien van c.v-gas, badkamer heeft naarst een handdoekradiator ook electrische vloerverwarming -De vereniging van eigenaren is onlangs opgericht, de opstalverzekering is gemeenschappelijk -Parkeren kan met een parkeervergunning (geen wachttijden en een tweede vergunning is mogelijk), er is ook een gunstige bezoekersregeling -Echt een heel prettige woonomgeving, rustig maar toch ook dichtbij waar alles gebeurt! -Oplevering in overleg. ** English Spacious upstairs flat (107 m2) from 1908, located on the charming Schermerstraat in the popular Zijlwegkwartier. As soon as you enter, you immediately notice the feeling of space thanks to the high ceilings and large windows that make the house wonderfully light. Living in Schermerstraat means: - a quiet, cosy and peaceful street with a friendly atmosphere and at walking distance from the bustling centre of Haarlem, with cosy cafés, restaurants and shops within easy reach - close to the beautiful Kenaupark and other green parks for a relaxing walk, not to mention of course: the beach and dunes within cycling distance! - excellent accessibility: the station, public transport and arterial roads are within easy reach - and a neighbourhood with a mix of young families, starters and bon vivants! In short: a lovely, bright flat in one of the nicest neighbourhoods of Haarlem. The layout: Private entrance, stairs to first floor: Landing, toilet, simple kitchen and very spacious living room with a ceiling height of 3.13 m (!) and lots of light through the high windows and French doors to the balcony, which is equipped with an evergreen plant balustrade. Bright bathroom with bathtub, shower, washbasin and granite floor with underfloor heating. Second floor: well laid-out floor with two bedrooms at the front (one with dormer), a large bedroom at the back and a very spacious room with 2nd shower, washing machine connection and central heating system. The storage cupboard at the end of the landing provides access with a separate staircase to the roof where there is the eventual possibility of a roof terrace. -The state of maintenance can be called reasonable to good, it is worth making this house your home! -Energy label C, fully equipped with double glazing, partial roof and wall insulation and solar panels -Equipped with central heating, bathroom has electric underfloor heating in addition to a towel radiator. -The owners' association has recently been established, building insurance is shared -Parking is possible with a parking permit (no waiting times and a second permit is possible), there is also a favourable visitor scheme -Really a very pleasant living environment, quiet yet close to where everything happens! -Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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