Aller directement au contenu
Logo de B2 Makelaars & Taxateurs

Schermerstraat 5 ZW

2013EP Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.481

Galerie de photos

Schermerstraat 5 ZW Haarlem
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Sfeervolle en luxe 3-kamer benedenwoning met diepe tuin – Schermerstraat 5-zw, Haarlem Op zoek naar een woning waar sfeer, comfort en luxe samenkomen? Dan is deze prachtig afgewerkte benedenwoning in de Schermerstraat absoluut het bezichtigen waard. Met 2 slaapkamers, een uitbouw met moderne open keuken en lichtstraat, een 15 meter diepe tuin en hoogwaardige details zoals een visgraat houten vloer, vloerverwarming en stalen taatsdeuren, is dit een woning die zowel stijlvol als praktisch is. Belangrijkste kenmerken Energielabel B – goed geïsoleerd en energiezuinig Royale achtertuin van 15 meter diep, met schuur en overkapping Uitbouw met luxe open keuken (kookeiland, inbouwapparatuur, Selsiuz heet waterkraan) Fraaie visgraat houten vloer met vloerverwarming Stalen taatsdeuren (3 meter hoog) met glas tot aan het plafond Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Separaat toilet en praktische wasmachineruimte 2 slaapkamers – waarvan 1 zeer ruim en 1 ideaal als slaap-/studeerkamer VvE met KvK-inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering Indeling Woonkamer & keuken De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een elegante visgraat houten vloer en volledig voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote ramen en uitbouw aan de achterzijde is de ruimte uitnodigend. De elegante en luxe open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en Selsiuz heet waterkraan – een perfecte plek voor koken én gezellig samenzijn. Slaapkamers Via indrukwekkende, 3 meter hoge stalen taatsdeuren met glas bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer, voorzien van dakraam, is uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. Badkamer & voorzieningen De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Verder is er een separaat toilet en een aparte wasruimte. Buitenruimte De 15 meter diepe en zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Hier vind je een schuur én een fijne overkapping, ideaal om het hele jaar door van je buitenruimte te genieten. Door de diepte van de achtertuin heb je hier in de zomermaanden altijd wel een plekje om in de zon te zitten. De wijk en omgeving – Schermerstraat, Haarlem De Schermerstraat ligt in de geliefde wijk Zijlwegkwartier. Deze buurt staat bekend om haar rustige en vriendelijke karakter, gecombineerd met de gunstige ligging vlak bij de levendige binnenstad. De buurtwinkels op de Zijlweg, het oude centrum van Haarlem en een grote Albert Heijn (7 dagen per week geopend) zijn op nog geen 5 minuten loopafstand. Het strand en de duinen bevinden zich op circa 20 fietsminuten en omdat je met 5 minuten fietsen bij station Haarlem bent kun je vanaf je voordeur binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal staan! Parkeren middels parkeervergunning (€ 106,- per jaar voor eerste auto) en bezoekersregeling. Kortom: wonen in de Schermerstraat betekent genieten van een rustige woonstraat in een geliefde wijk, met alle stadse voorzieningen en het strand binnen handbereik. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn Hoogwaardige afwerking met luxe details Ruime, zonnige tuin van 15 meter diep Luxe keuken en badkamer, instapklaar Energiezuinig met label B Perfecte combinatie van sfeer, comfort en locatie Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige benedenwoning in Haarlem! For Sale: Stylish and Luxury 3-Room Ground-Floor Apartment with Deep Garden – Schermerstraat 5-zw, Haarlem Looking for a home where style, comfort, and luxury come together? This beautifully finished ground-floor apartment on Schermerstraat is definitely worth a visit. With 2 bedrooms, a rear extension with modern open kitchen and skylight, a 15-meter deep garden, and high-quality details such as a herringbone wooden floor, underfloor heating, and steel pivot doors, this home is both elegant and practical. Key Features Energy Label B – well insulated and energy-efficient Spacious 15-meter deep backyard, with shed and covered terrace Rear extension with luxury open kitchen (cooking island, built-in appliances, Selsiuz boiling water tap) Elegant herringbone wooden floor with underfloor heating Steel pivot doors (3 meters high) with glass to the ceiling Luxury bathroom with bathtub, shower, and double sink Separate toilet and practical laundry room 2 bedrooms – one very spacious, the other ideal as guest or study room Active homeowners’ association (VvE) registered with Chamber of Commerce and joint building insurance Layout Living Room & Kitchen The stylish living room features an elegant herringbone wooden floor and is fully equipped with underfloor heating. Large windows and the rear extension make the space bright and inviting. The luxury open kitchen is a true eye-catcher, fitted with a cooking island, high-quality built-in appliances, and a Selsiuz boiling water tap – the perfect place for cooking and entertaining. Bedrooms Impressive 3-meter-high steel pivot doors with glass lead to the spacious master bedroom at the front. The second bedroom, fitted with a skylight, is ideal as a guest room or study. Bathroom & Facilities The modern bathroom features a bathtub, separate shower, and double sink. In addition, there is a separate toilet and a practical laundry room. Outdoor Space The 15-meter deep and sunny backyard is a true extension of the home. Complete with a shed and covered terrace, it’s ideal for enjoying the outdoors all year round. Thanks to its depth, you will always find a sunny spot here in the summer months. The Neighborhood – Schermerstraat, Haarlem Schermerstraat is located in the sought-after Zijlwegkwartier neighborhood. Known for its quiet and friendly atmosphere, this area also benefits from its convenient location close to Haarlem’s vibrant city center. Shops on the Zijlweg, Haarlem’s historic city center, and a large Albert Heijn supermarket (open 7 days a week) are all within a 5-minute walk. The beach and dunes are about a 20-minute bike ride away, and with Haarlem train station only 5 minutes by bike, you can be at Amsterdam Central Station in just 25 minutes door-to-door! Parking is available by permit (€106 per year for the first car) and with a visitor arrangement. In short: living on Schermerstraat means enjoying a quiet residential street in a highly desirable neighborhood, with all city amenities and the beach within easy reach. Why this could be your new home High-quality finishes with luxury details Spacious, sunny 15-meter garden Luxury kitchen and bathroom – move-in ready Energy-efficient (Label B) Perfect combination of style, comfort, and location Schedule a viewing today and experience the charm of this beautiful ground-floor apartment in Haarlem for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
329 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.