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Schoterweg 1 C

2021HZ Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.803

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Schoterweg 1 C Haarlem
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Description

PUUR* wonen aan de Schoterweg 1C. Licht loft-appartement op toplocatie. Op zoek naar een sfeervol appartement met karakter, licht én een vrij gevoel? Dit loft-appartement van ca. 56 m2 op de derde (bovenste) verdieping van een statig pand uit ca. 1881, gelegen aan de Schoterweg 1C, is precies wat je zoekt! Hier woon je vrij, met het groen van de Schotersingel om de hoek en alle voorzieningen op loopafstand. Ben je op zoek naar een stijlvol, licht en karaktervol appartement op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere appartement. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? - Unieke sfeer: De balken dakconstructie in het zicht geeft de ruimte een stoer en authentiek karakter. Samen met de hoge nok en het open ontwerp voel je hier direct de fijne, loftachtige sfeer. - Licht en vrijheid: Doordat het appartement op de bovenste woonlaag ligt, heb je veel lichtinval en woon je extra vrij. Geen bovenburen, wél een heerlijk gevoel van rust en ruimte. - Ruime leefruimte: De open indeling maakt de woning verrassend ruimtelijk. De lichte woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te koken, leven en ontspannen. De slaapkamer is slim gesitueerd in de ruimte, en de open badkamer sluit daar stijlvol op aan. - Goed onderhouden gebouw: Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en wordt actief beheerd door een gezonde en actieve VvE. Hier woon je zorgeloos en comfortabel. - Toplocatie in de Frans Halsbuurt: Gelegen in de stadse Frans Halsbuurt, met het plantsoen van de Schotersingel op steenworp afstand. Je loopt zo naar het centrum, het station, winkels, koffietentjes en andere voorzieningen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij! Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 56 m² * Loftachtig appartement met zichtbare balkenconstructie * Licht en vrij wonen op de bovenste verdieping * Ruime leefruimte met open keuken * Eventueel mogelijkheid om buitenruimte te creëren (toestemming VvE reeds aanwezig) * Goed onderhouden gebouw met actieve en gezonde VvE * Servicekosten € 62,50 p/mnd (€ 750,- p/jr) * Voorgevel en zijgevel gebouw gerenoveerd in 2021/2022 * Toplocatie in de Frans Halsbuurt op loopafstand van het station en de binnenstad * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree/trappenhuis. 2e Verdieping: entree appartement, trapopgang. 3e Verdieping: ruime en open living met visgraat parketvloer, zichtbare spantconstructie, vaste trap naar entresol (slaapruimte / bergruimte) en open keuken. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met dakraam en open badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is een separate toiletruimte en kastruimte met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine. *ENGLISH TEXT* PUUR* living at Schoterweg 1C. Light loft apartment in a prime location. Looking for an atmospheric apartment with character, light and a free feeling? This loft apartment of approx. 56 m2 on the third (top) floor of a stately building from approx. 1881, located at Schoterweg 1C, is exactly what you are looking for! Here you live freely, with the greenery of the Schotersingel around the corner and all amenities within walking distance. Are you looking for a stylish, light and characterful apartment in a central location? Then this is your chance! Plan a viewing quickly and experience the charm of this special apartment for yourself. What makes this apartment so special? - Unique atmosphere: The exposed beam roof construction gives the space a tough and authentic character. Together with the high ridge and the open design, you immediately feel the pleasant, loft-like atmosphere here. - Light and freedom: Because the apartment is on the top floor, you have a lot of light and you live extra freely. No upstairs neighbors, but a wonderful feeling of peace and space. - Spacious living space: The open layout makes the house surprisingly spacious. The bright living room with open kitchen is the perfect place to cook, live and relax. The bedroom is cleverly situated in the space, and the open bathroom fits in stylishly. - Well-maintained building: The building is in good condition and is actively managed by a healthy and active VvE. Here you live carefree and comfortably. - Top location in the Frans Halsbuurt: Located in the urban Frans Halsbuurt, with the Schotersingel park a stone's throw away. You can walk to the center, the station, shops, coffee shops and other amenities. Everything you need is close by! Good to know: * Living area approx. 56 m² * Loft-like apartment with visible beam construction * Light and free living on the top floor * Spacious living space with open kitchen * Possibility to create outdoor space (permission from VvE already available) * Well-maintained building with active and healthy VvE * Service costs € 62.50 per month (€ 750 per year) * Front and side facade of building renovated in 2021/2022 * Prime location in the Frans Halsbuurt within walking distance of the station and the city center * Acceptance in consultation Layout Ground floor: communal entrance/stairwell. 2nd Floor: apartment entrance, staircase. 3rd Floor: spacious and open living room with herringbone parquet floor, visible truss construction, fixed staircase to mezzanine (sleeping area/storage space) and open kitchen. At the rear is the bedroom with skylight and open bathroom with freestanding bath, walk-in shower and sink. There is a separate toilet and closet space with central heating boiler and connection for washing machine.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
183 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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