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Schoterweg 168 ZW

2021HW Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.884

Galerie de photos

Schoterweg 168 ZW Haarlem
Photo 22
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Description

Stijlvol wonen in een karakteristieke benedenwoning met diepe tuin op toplocatie in Haarlem. We nemen je mee: / ca. 70 m² wonen met voortuin en heerlijke zonnige achtertuin / lichte en sfeervolle kamer-en-suite, authentieke deuren en ornamentenplafond / open keuken, stijlvolle badkamer en separaat toilet / ruime slaapkamer in de uitbouw (waren er twee), dus geen bovenburen! / royale achtertuin met meerdere zitjes én houten berging / gelegen tegen het geliefde en centrale Kleverpark aan / op loopafstand van station, winkels en speeltuinen / snelle aanvaarding mogelijk! LOOP JE VISUEEL EVEN MEE? Sommige huizen kloppen gewoon. Deze benedenwoning in Haarlem is daar een prachtig voorbeeld van. Deze woning uit 1906 is ruim en slim ingedeeld. Liever twee slaapkamers? Dat kan je er eenvoudig weer van maken. Deze charmante benedenwoning beschikt over authentieke elementen zoals de ornamentenplafonds, glas-in-loodramen en marmeren schouw. Een woning waar je zó in kunt. Binnenkomst: Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met nis onder de trap voor de garderobe en wasmachine. De woonkamer en eetkamer zijn nog verbonden via de originele en-suite en vormen samen een prachtig, licht geheel. De nette vloer (met vloerverwarming), het ornamentenplafond en de schouw zorgen direct voor sfeer. Keuken: De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur en heeft een fijne verbinding met de woonkamer en de achtertuin. Slaapkamers: Achterin, in de uitbouw, vind je de slaapkamer, met volop privacy. De slaapkamer is voorzien van een riante kastenwand. Goed om te weten dat dit voorheen twee slaapkamers waren. Doordat deze kamer(s) in de uitbouw liggen, heb je hier geen bovenburen: heerlijk rustig! Badkamer en toilet: De badkamer is compact maar stijlvol, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat en eveneens keurig afgewerkt. Tuin: En dan de tuin... Wauw! Vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten. De tuin is ca. 13 meter diep en achterin zelfs bijna 10 meter breed. Hier vind je meerdere zitjes, een houten schuur en volop zon in de ochtend en middag. Een heerlijke plek om buiten te leven. DE LIGGING Deze woning ligt op een fantastische locatie tegen zowel het Kleverpark als de Cronje. Supermarkten, boetieks en koffietentjes aan de Cronjéstraat liggen om de hoek. Binnen 10 minuten lopen ben je op station Haarlem, en op de fiets bereik je binnen no time het centrum, de duinen of het strand. Ook basisscholen, speelplekken en sportclubs liggen op loopafstand. Ideaal voor wie rustig én centraal wil wonen. GOED OM TE WETEN • Woonoppervlakte ca. 70 m² (zie meetrapport) • Riante achtertuin van ca. 13 meter diep • Daken vve in 2017 vernieuwd • Schuimbeton met vloerverwarming aangebracht in 2023, direct te betrekken • Veel originele details: o.a. glas-in-lood en ornamenten • Parkeren met vergunning • Achtergevel professioneel gereinigd en gevoegd • Servicekosten € 100,- per maand • Oplevering in overleg, kan snel • Documentatie beschikbaar via het online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Een karaktervol huis op een rustige, maar levendige plek in Haarlem. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Bel of mail ons voor een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto’s en sfeerbeelden van deze prachtige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
275 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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