Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Slachthuisstraat 51 RD
2033HC Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 5.460
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN DE KNUSSE SLACHTHUISBUURT Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een fijne plek voor jezelf of samen met je partner? Deze lichte en goed onderhouden bovenwoning in de gezellige Slachthuisbuurt is precies wat je zoekt en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met leuke bars en restaurants. Ook de duinen, het strand en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Met een energielabel B woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. Kortom: alles om hier je nieuwe thuis van te maken! HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT Ideale locatie in Haarlem: Rustige buurt aan de rand van het centrum met de stad, het strand en het openbaar vervoer binnen handbereik. Een fijne indeling: Via je eigen entree kom je op de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd in een sfeervolle L-vormige woonkamer met glas-in-lood ramen en een erker. Keuken en balkon: Een praktische open keuken met diverse inbouwapparaten én toegang tot een balkon; een fijn plekje om buiten te zitten. Ruime badkamer: Voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met handige vaste kasten. Deze verdieping is in 2023 gerenoveerd en geïsoleerd. Duurzaam wonen: Energielabel B zorgt voor minder energieverbruik en meer comfort. LICHT EN RUIM WONEN MET ALLE GEMAKKEN Via je eigen entree en trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot het toilet en stap je binnen in de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de glas-in-loodramen en de charmante erker geniet de ruimte van een karaktervolle sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een 6-pits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het fijne balkon op, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan de royale master bedroom beschikt over praktische vaste kasten. Locatie en bereikbaarheid: De locatie in de Slachthuisbuurt is geweldig. Het is een rustige buurt met een gunstige ligging dichtbij allerlei voorzieningen. Het centrum van Haarlem ligt op loopafstand, en dus kun je gemakkelijk een terrasje pakken, boodschappen doen of winkelen. Voor sportievelingen of natuurliefhebbers zijn het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal bereikbaar met een korte fietstocht. De centrale bushalte aan de Schipholweg (o.a. naar Amsterdam en Schiphol) is enkele minuten lopen en Haarlem NS-station is ca. 8 minuten fietsen. Daarnaast ben je zo de stad uit en zit je zonder moeite op de A9. BIJZONDERHEDEN: - Centrale ligging; - 2 slaapkamers; - Energielabel B; - Op loopafstand van het centrum van Haarlem; - De servicekosten bedragen € 128,50,- per maand; - Fundering (vernieuwd) op stalen buispalen; - Erfpacht € 45,- per maand, wordt per 6 maanden betaald. BRIGHT APARTMENT IN THE SLACHTHUISBUURT Are you a first-time buyer or looking for a charming spot for yourself or together with your partner? This bright and well-maintained upstairs apartment in the lively Slachthuisbuurt is exactly what you’re looking for. It’s within walking distance of Haarlem’s bustling city center with its many bars and restaurants. The dunes, the beach, and all daily amenities are also close by. With an energy label B, you’ll enjoy comfortable and energy-efficient living. In short: everything you need to make this your new home! HIGHLIGHTS OF THIS APARTMENT Perfect location in Haarlem: A quiet neighborhood on the edge of the city center, with amenities and the beach and public transport within easy reach. Private entrance & practical layout: Access via your own entrance to the first floor, where you’re welcomed by a charming L-shaped living room with stained-glass windows and a large bay window. Kitchen & balcony: A practical open plan kitchen with built-in appliances and direct access to a balcony—a lovely spot to sit outdoors. Spacious bathroom: Equipped with a shower, sink, and washing machine connection. Two bedrooms: On the second floor you’ll find two bedrooms, one with convenient built-in wardrobes. This floor was fully insulated and renovated in 2023. Sustainable living: Energy label B for lower energy consumption and more comfort. BRIGHT AND SPACIOUS LIVING WITH ALL CONVENIENCES Through your private entrance and staircase you reach the first floor. From the landing you access the toilet and step into the spacious L-shaped living room. The stained-glass details and charming bay window create a warm atmosphere. The living room flows into the open kitchen, which comes fully equipped with built-in appliances, including a fridge-freezer, 6-burner gas stove, oven, and dishwasher. From here, you step right onto the balcony—perfect for enjoying your morning coffee in the sun. At the rear of the property is the spacious bathroom, fitted with a shower, sink, and washing machine connection. The second floor offers two comfortable bedrooms. The generous master bedroom features handy built-in wardrobes. LOCATION & ACCESSIBILITY The location in Slachthuisbuurt is ideal. A quiet neighborhood with a convenient setting close to all amenities. Haarlem’s city center is within walking distance—making it easy to enjoy a terrace, run errands, or go shopping. For sports enthusiasts or nature lovers, the beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are just a bike ride away. The bus station hub at Schipholweg (with connections to Amsterdam Zuid and Schiphol Airport) is only a few minutes’ walk, and Haarlem Station is just an 8-minute cycle away. The A9 motorway is also close by, making travel or commuting easy. KEY FEATURES Central location; 2 bedrooms; Energy label B; Walking distance to Haarlem city center; Service costs: € 128.50 ,- per month; Foundation renewed; Ground lease € 45 per month, payable every 6 months.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 251 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-11-2053)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijnstraat 61
2025RN Haarlem
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Herenvest 94
2011BV Haarlem
€ 445.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ierlandstraat 195
2034LN Haarlem
€ 349.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaelstraat 66
2013CH Haarlem
€ 549.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 43 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Verspronckweg
2023BL Haarlem
€ 2.550 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prattenburg 76
2036SP Haarlem
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Werfstraat 34
2021BP Haarlem
€ 457.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kruisweg 68 G
2011LE Haarlem
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
