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Spaarnrijkstraat 59

2024EJ Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.200

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Spaarnrijkstraat 59 Haarlem
Photo 48
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Description

[English text below] Spaarnrijkstraat 59 Haarlem RUIME TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM IN DE LEUKE PLANETENWIJK Welkom bij deze fijne gezinswoning met volop ruimte, licht en mogelijkheden. Dit huis ligt in de leuke Planetenwijk: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning heeft 125 m² woonoppervlakte met vijf slaapkamers en een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. Het huis is verouderd en dient geheel gerenoveerd te worden – dé kans hier je droomhuis van te maken. Dankzij de ruime indeling en uitbouwmogelijkheden, kun je alle kanten op. En met een energielabel F is verduurzamen een logische stap voor een comfortabel en een toekomstbestendig huis. We hebben een paar artist impressions gemaakt ter inspiratie. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Planetenwijk in Haarlem • 125 m² woonoppervlakte en perceel van 132 m² • 5 slaapkamers en uitbouwmogelijkheden • Zonnige tuin op het zuidwesten • Kluswoning: geheel te renoveren en dus helemaal naar eigen smaak te maken • Centrale ligging in een groene omgeving DE OMGEVING De Planetenbuurt is een vriendelijke buurt met veel groen, parken, speeltuinen, scholen, sportclubs en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Goede busverbindingen en haltes zijn om de hoek. Bloemendaal, het treinstation van Haarlem en de binnenstad zijn op ca. 10 minuten fietsen. En ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar om richting Amsterdam, Den Haag of Alkmaar te gaan. INDELING Begane grond: voortuin, entree, vestibule met authentieke tegels en deuren, meterkast, hal, trapkast, toilet, woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin met ruime berging en achterom, dichte keuken, bijkeuken met deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. 2e Verdieping: ruime overloop en 2 slaapkamers met dakkapel. GOED OM TE WETEN • Bouwjaar 1933. Woonoppervlakte: 125 m². Perceel: 132 m². • Woning dient volledig te worden gerenoveerd • Notariskeuze verkoper • Rapport bouwkundige keuring aanwezig • Oplevering in overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. ============================================================= Spaarnrijkstraat 59 Haarlem SPACIOUS HOUSE WITH 5 BEDROOMS AND SOUTH-WEST FACING GARDEN WITH BACK ENTRANCE IN THE LOVELY PLANETENWIJK Welcome to this family home with plenty of space, light and possibilities. This house is located in the charming Planetenwijk: a quiet, green and child-friendly neighbourhood. The house has 125 m² of living space with five bedrooms and a bright living room with access to the sunny garden. The house is outdated and needs to be completely renovated – the perfect opportunity to turn it into your dream home. Thanks to the spacious layout and extension possibilities, you can go in any direction. And with an energy label F, sustainability is a logical step for a comfortable and future-proof home. We have created a couple of artist impressions for inspiration. HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Located in the quiet, child-friendly Planetenwijk neighbourhood in Haarlem • 125 m² of living space and a plot of 132 m² • 5 bedrooms and potential for extension • Sunny south-west facing garden • In need of complete renovation, so you can make it your own • Central location in a green area THE NEIGHBOURHOOD The Planetenbuurt is a friendly neighbourhood with lots of greenery, parks, playgrounds, schools, sports clubs and shops for your daily groceries. Good bus connections and stops are just around the corner. Bloemendaal, Haarlem train station and the city centre are approximately 10 minutes away by bicycle. Major roads are also easily accessible for travelling to Amsterdam, The Hague or Alkmaar. LAY OUT Ground floor: front garden, entrance, vestibule with authentic tiles and doors, fusebox, hall, storage soace under the stairs, toilet, living room with sliding doors to the sunny garden with spacious shed and back entrance, kitchen, utility room with door to the garden. First floor: landing, bathroom and three bedrooms. Second floor: spacious landing and 2 bedrooms with dormer windows. GOOD TO KNOW • Built in 1933. Living space: 125 m². Plot: 132 m². • Property requires complete renovation. • Seller's choice of notary. • Constructional review report available. • Transfer date to be determined in consultation, possible on short notice. If you are interested, please do not hesitate to contact us for a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, stoomcabine, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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