Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Spionkopstraat 2
2021TK Haarlem • Noord-Holland
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.791
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Description
Royaal uit- en opgebouwde eindwoning van maar liefst 120m2 met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een ruime schuur en een gezellige veranda. De fundering van de woning is in 2003 vervangen en in 2020 is er een heerlijk, luxe woonkeuken aangebouwd welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Door de hoge plafonds op de begane grond (2,97m) voelt deze woning ook erg ruim. De ligging nabij de winkelstraat De Cronjé, het NS station, de uitvalswegen, het centrum met de talloze koffiebarretjes en restaurants is ideaal te noemen. Zeker niet te vergeten zijn de bossen, de duinen en het strand welke per fiets prima te bereiken zijn. Superleuke en vooral ook goed onderhouden eindwoning welke zo te betrekken is! INDELING Parterre: entree, gang, meterkast, woonkamer met ruimte trapkast, aangebouwde woonkeuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, oven, afwasmachine, koelkast, vriezer en bruis-quooker, openslaande deuren naar de tuin, ruime wc met aansluitingen voor wasmachine en droger en wastafelmeubel. 1e etage: overloop, slaapkamer achterzijde, ruime wc met fontein, grote L-vormige slaapkamer voorzijde. 2e etage: overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kastenwand, badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast en CV-ketel. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 120m2 BBMI, inhoud 460m3. • 6 zonnepanelen geplaatst in 2019. • C-label. • Begane grond voorzien van betonvloer. • Dubbel glas en dakisolatie. • CV-ketel 2017. • Opbouw geplaatst in 2003. • Voorzien van nieuwe fundering in 2003. • 12 groepen + 2 aardlekschakelaar + beltrafo + hoofdschakelaar. • Kunststof kozijnen met dubbel glas m.u.v. de 2e etage (hout) • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Spacious, extended end-of-terrace house of no less than 120m² with 4 bedrooms and a sunny southeast-facing garden. The garden features a large shed and a cozy veranda. The house's foundation was replaced in 2003, and in 2020, a lovely, luxurious kitchen/diner was added, featuring comfortable underfloor heating and French doors leading to the garden. The high ceilings on the ground floor (2.97m) make this house feel very spacious. Its location near the De Cronjé shopping street, the train station, major roads, and the town center with its numerous coffee bars and restaurants is ideal. And don't forget the woods, dunes, and beach, which are easily accessible by bike. A truly charming and well-maintained end-of-terrace house that's ready to move in! LAYOUT Ground floor: entrance, hallway, meter cupboard, living room with spacious under-stairs cupboard, attached kitchen/diner equipped with an induction cooktop with extractor fan, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and sparkling Quooker, French doors leading to the garden, spacious toilet with connections for a washing machine and dryer, and a vanity unit. First floor: landing, rear bedroom, spacious toilet with hand basin, large L-shaped front bedroom. Second floor: landing, rear bedroom with dormer window and built-in wardrobe, bathroom with vanity unit, bathtub, and walk-in shower, front bedroom with dormer window, built-in wardrobe, and central heating boiler. GENERAL • Total surface area 120m² BBMI, volume 460m³. • 6 solar panels installed in 2019. • C-label. • Ground floor with concrete floor. • Double glazing and roof insulation. • Central heating boiler installed in 2017. • Extension installed in 2003. • New foundation installed in 2003. • 12 circuits + 2 earth leakage circuit breakers + bell transformer + main switch. • Plastic window frames with double glazing, except for the second floor (wood). • Delivery to be agreed upon.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Contenu
- 460 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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