Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Van Leeuwenhoekstraat 5 0011
2014GC Haarlem • Noord-Holland
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.425
Galerie de photos
Description
Sfeervol hoekappartement in groene omgeving. Welkom in dit lichte en ruime hoek appartement aan de Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 in Haarlem. Dit aantrekkelijke appartement combineert een uitstekende ligging met een frisse, comfortabele woonbeleving. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle stadse voorzieningen. Dankzij de hoekligging geniet u van extra veel lichtinval en een vrij uitzicht. De leefruimte voelt uitnodigend en ruimtelijk, perfect om heerlijk te ontspannen of vrienden te ontvangen. De woning ligt in een groene en rustige omgeving, omringd door bomen, plantsoenen en rustige wandelpaden. Hier woont u op een bijzonder prettige plek: direct aan een groen park en op korte afstand van de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de N208. In de buurt liggen diverse supermarkten, winkels en sportverenigingen, waardoor je voor dagelijkse boodschappen en ontspanning nooit ver hoeft te gaan. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout en een bushalte pal voor het gebouw zorgen voor uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op slechts tien minuten fietsen, vol gezellige terrasjes, restaurants en boetiekjes. Fiets je de andere kant op, dan sta je binnen een half uur op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Dankzij de directe treinverbindingen vanaf Heemstede-Aerdenhout ben je bovendien snel in steden als Amsterdam en Leiden. Ook Schiphol, Den Haag en omliggende plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijk centrale locatie, waar stad, strand en natuur samenkomen. Bent u op zoek naar een heerlijk appartement op een groene, rustige plek waar u elke dag thuiskomt in een ontspannen sfeer? Dan is Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond Het complex beschikt over een vernieuwde, afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, een trappenhuis en een lift die je comfortabel naar de bovenste woonlaag brengt. 2e verdieping Achter de voordeur ligt een ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer valt direct op door de vele ramen die het hoek appartement rijk is. Deze ruimte biedt een prachtig, vrij uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het uitzicht en de zon. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en biedt ruim voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven en een vaatwasser. Tevens vind je in de keuken een tweede deur naar het balkon aan de zijkant van de woning. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De slaapkamer is ruim van formaat, voorzien van grote ramen en een handige ingebouwde kast. De slaapkamer biedt, net als de keuken, toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer beschikt over grote ramen heeft uitzicht op de groene omgeving. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als logeer- of werkkamer. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor fietsen is er een afgesloten gemeenschappelijke berging die voor alle bewoners toegankelijk is in het souterrain. Goed om te weten: Bushalte voor de deur en treinstation in de buurt. Centrale ligging: Haarlem centrum en strand op fietsafstand. Gratis parkeergelegenheid voor de deur. Gezamenlijke fietsenberging in het souterrain / eigen berging op de parterre. Grotendeels v.v. dubbele beglazing. Warmwatervoorziening d.m.v. een elektrische boiler . Verwarming middels blokverwarming. Servicekosten: € 378,40 per maand. Energielabel F. Actieve Vereniging van Eigenaars. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 286 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-12-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schouwtjeslaan 67
2012KG Haarlem
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
William Harveystraat 28
2035EA Haarlem
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ridderstraat 11 B
2011RR Haarlem
€ 1.750 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Costa del Sol 0 ong
Haarlem
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tweede Vooruitgangstraat 1
2032NH Haarlem
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schalkwijkerstraat 39 B
2033JC Haarlem
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leidsestraat 25 ZW
2013XE Haarlem
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pijlslaan 117
2014TM Haarlem
€ 845.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
