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Zaanenlaan 60

2024ZB Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hamer & Ran Garantiemakelaars

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 6.849

Galerie de photos

Zaanenlaan 60 Haarlem
Photo 46
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Description

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met karakter én modern comfort in de geliefde Bomenbuurt. Alles klopt aan dit goed onderhouden familiehuis; de locatie, omgeving en indeling, een huis om in te groeien! Deze lichte en sfeervolle jaren ’30 woning beschikt over een voortuin, zonnige achtertuin met achterom, royale uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is stijlvol gemoderniseerd, waarbij een perfecte balans is gevonden tussen modern wooncomfort en de kenmerkende Haarlemse jaren '30 charme. Ligging Op 10 minuten fietsafstand van het historische stadshart van Haarlem en het centraal station. De Bomenbuurt kenmerkt zich door de vele jaren '20 en '30 woningen en is een plezierige kindvriendelijke woonwijk. Alle belangrijke (woon)voorzieningen zijn binnen handbereik. De woning ligt nabij het Zaanenpark aan een rustige en brede laan. Parkeren kan hier nog gewoon gratis voor de deur! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de brede entree op, de hal is voorzien van een modern toilet met fontein en praktische trapkast. De woning ademt karakter dankzij de originele tegeltjes en de stijlvolle visgraat vloer die doorloopt in de leefruimte. De lichte woonkamer met erker vormt samen met de open woonkeuken het hart van het huis. De keuken (2017) is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige AEG-apparatuur, een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een lichte visgraat vloer. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin op het noorden, compleet met schuur en handige achterom. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde (waarvan één met erker) en de master bedroom aan de achterzijde met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Op deze verdieping vind je tevens een apart toilet met fontein en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens volop ruimte met een overloop voorzien van dakraam, CV-opstelling en wasmachine/droger aansluiting. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Ideaal voor een groter gezin of gasten. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 146m2, perceel 155m2 - Energielabel B! A label is binnen handbereik - Voorzien van 9 zonnepanelen - Ideaal familiehuis - Volledig voorzien van dubbel glas - Grondig verbouwd in 2017 - Twee badkamers - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Achtertuin met berging en achterom - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
517 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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