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Zijlstraat 20 C

2011TN Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Eigenwijs Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.923

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Zijlstraat 20 C Haarlem
Photo 34
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Description

ENGLISH TEXT BELOW Dit sfeervolle appartement (65m²) met moderne keuken en badkamer en royaal zonnig balkon is gunstig gelegen midden in het gezellige centrum van Haarlem. Vanuit de ruime woonkamer met een ca. 3,10m hoog plafond heb je uitzicht op de gezellige Zijlstraat met in de buurt een grote diversiteit aan restaurants, gezellige kroegjes en leuke winkeltjes. De woning beschikt over een luxe keuken met kookeiland en een ruime slaapkamer met eigen kleedkamer en toegang tot het zonnige balkon (Zuid/West). Dit moderne 3 kamer-appartement is gelegen op de tweede verdieping en maakt deel uit van een karaktervol pand (1890) dat in 2013 geheel is gerenoveerd. Zoek je een woning met karakter en die van alle gemakken is voorzien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Locatie: De woning ligt in de sfeervolle Zijlstraat, omringd door tal van winkels, cafés en restaurants. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen 2–3 minuten ben je bij een bushalte of op de Grote Markt. Het NS station bereik je binnen 10–12 minuten wandelen. Indeling: entree, ruime hal met videofoon, garderobe, separaat toilet met hangcloset en was-/ stookruimte met elektrische installatie. De ruime aan de voorzijde gelegen woonkamer is bijzonder licht dankzij de drie grote schuiframen en biedt voldoende plaats voor een fijn zitgedeelte. Aansluitend tref je het eetgedeelte en de moderne, op maat gemaakte keuken met kookeiland. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven, grote koel-/combinatie en voldoende werk- en kastruimte. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan het zonnige balkon op het zuidenwesten. De ruime en-suite kleedkamer biedt voldoende ruimte aan een uitgebreide kledingcollectie. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche en ligbad met thermostaatkranen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar: 1890 - Woonoppervlakte: 65m² - Actieve VVE - Servicekosten: € 79,-- per maand - Verwarming en warm water via eigen cv-combi installatie. - Voorschot gas en elektra: € 131, -- per maand - Voorschot water: € 15,-- per maand - Oplevering: in overleg ENGLISH TEXT This charming flat (65m²) with a modern kitchen and bathroom and a spacious sunny balcony is conveniently located in the heart of Haarlem's lively city centre. From the spacious living room with a ceiling height of approximately 3.10m, you have a view of the lively Zijlstraat, which offers a wide variety of restaurants, cosy pubs and charming shops. The property has a luxury kitchen with a cooking island and a spacious bedroom with its own dressing room and access to the sunny balcony (south/west). This modern 2-room flat is located on the second floor and is part of a characterful building (1890) that was completely renovated in 2013. Are you looking for a property with character and all modern conveniences? Then make an appointment for a viewing soon! Location: The property is located in the charming Zijlstraat, surrounded by numerous shops, cafés and restaurants. All daily amenities are within walking distance. Within 2-3 minutes you can reach a bus stop or the Grote Markt. The railway station is a 10-12 minute walk away. Layout: entrance hall with videophone, cloakroom, separate toilet with wall-mounted toilet and laundry/boiler room with electrical installation. The spacious living room at the front is particularly light thanks to the three large sliding windows and offers enough space for a comfortable seating area. Adjacent to this is the dining area and the modern, custom-made kitchen with cooking island. It is fully equipped and includes a boiling water tap, dishwasher, combi-oven, large fridge/freezer and ample work and cupboard space. The spacious bedroom is located at the rear of the house and adjoins the sunny south-west facing balcony. The spacious en-suite dressing room offers ample space for an extensive clothing collection. The modern bathroom is equipped with a washbasin, a designer radiator, a walk-in shower and a bathtub with thermostatic taps. Details: - Freehold - Year of construction: 1890 - Living area: 65m² - Active owners' association - Service charges: €79 per month - Heating and hot water via own central heating combi boiler. - Advance payment for gas and electricity: €131 per month - Advance payment for water: €15 per month - Delivery: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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