Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Zijlstraat 54 A

2011TP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 8.324

Galerie de photos

Zijlstraat 54 A Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en energiezuinig wonen in een stijlvol gerenoveerd monument in hartje Haarlem Wonen in het bruisende centrum van Haarlem, maar dan met het comfort en de duurzaamheid van nu. Dit volledig vernieuwde appartement aan de Zijlstraat 54A biedt het beste van twee werelden: de charme van een monumentaal pand én het luxe wooncomfort van een hoogwaardige renovatie. Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een verzorgde gezamenlijke entree met authentieke trapopgang, kom je binnen in een appartement waar alles tot in detail klopt. Denk aan een royale, lichte living met ramen aan twee zijden, een luxe woonkeuken, vloerverwarming door de gehele woning, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer van hoog niveau. Tel daar de energiezuinige installaties bij op, zoals een electrische ketel, boiler en warmte-terugwin systeem, en je weet: dit is toekomstbestendig wonen op een absolute toplocatie. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Binnenkomst in de woning voelt direct goed. De afwerking is strak, modern en hoogwaardig, terwijl de lichtinval door de ramen aan twee zijden zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam geheel. De volledige woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan zowel luxe als energie-efficiëntie. De woonkeuken vormt het hart van het appartement en is uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling. Hier vind je alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Alles is naadloos geïntegreerd en afgewerkt met oog voor detail, met daarnaast volop kastruimte. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, een fijne plek om volledig tot ontspanning te komen. De badkamer straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. Het toilet is geïntegreerd in deze ruimte. Daarnaast is er een praktische kast met opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger, waar tevens het duurzame warmtepompsysteem is geplaatst. Het appartement is verder uitgerust met een warmte-terugwin installatie, wat zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. De voorzetramen dragen bij aan uitstekende isolatie, zonder afbreuk te doen aan de uitstraling van het monumentale pand. Via het intercomsysteem ontvang je eenvoudig je bezoekers. Omgeving Wonen aan de Zijlstraat betekent leven in het hart van Haarlem. Je stapt naar buiten en bevindt je direct tussen de winkels, restaurants en gezellige cafés. Binnen enkele minuten lopen sta je op de Grote Markt, hét middelpunt van de stad. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met het station Haarlem op korte afstand. Vanuit hier ben je snel in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning in de natuur pak je de fiets richting de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort, beide binnen circa 20 minuten bereikbaar. Hier woon je centraal, comfortabel en met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement • Gelegen in een karakteristiek monumentaal pand • Hoogwaardige en luxe afwerking • Vloerverwarming door de gehele woning • Energiezuinig • Uitstekende isolatie door voorzetramen • Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Praktische wasruimte met technische installaties • Intercomsysteem aanwezig • Gelegen in het centrum van Haarlem • Winkels, horeca en cultuur op loopafstand • Station en uitvalswegen nabij • Duinen en strand op fietsafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
192 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.