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Zoetestraat 1 ZW

2011PP Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 7.222

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Zoetestraat 1 ZW Haarlem
Photo 28
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Description

-English below- Tweekamer appartement in het hart van Haarlem! Dit karakteristieke stadsappartement vind je in de sfeervolle, autoluwe Zoetestraat, in het historische centrum van Haarlem. Het heeft alles wat je nodig hebt om echt thuis te komen. En een heerlijke plek om te wonen! Je loopt naar buiten en om de hoek vind je alles wat een stad je kan bieden aan restaurants, koffietentjes, musea, bioscoop, winkels en diverse terrasjes waar je heerlijk kunt genieten van de reuring om je heen. ’s Zaterdags loop je even naar de markt voor je boodschappen, een bloemetje, kop koffie … wat een heerlijk begin van het weekend! Zie je het al voor je? Bel ons dan voor een afspraak en kom kijken! Indeling Eigen entree met hal en met meterkast, Lichte, ruime, open woonkamer aan de achterzijde met toegang tot tuin met open keuken . Voorkant ruime slaapkamer voorzien van ramen van 2,80 hoog met veel lichtinval. Badkamer aan de achterkant met douche, badmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden. LOCATIE Het centrum van Haarlem is een geliefde woonomgeving: je hebt er alles binnen handbereik. De woning ligt tussen de Nieuwe Groenmarkt en de Nieuwe Gracht en het groen van het Kenaupark, midden in het historische stadshart, op een paar minuten lopen van het Station Haarlem en temidden van alle voorzieningen: allerhande winkels, zoals supermarkten, speciaalzaken, kleinere boetiekjes en conceptstores, koffietentjes, en de vele restaurants die de Haarlemse binnenstad rijk is. Op cultureel gebied valt er ook veel te genieten in de Haarlemse binnenstad, in de Schuur, voor film of theater, in de prachtige concertzalen van de Phil. of het hippe Patronaat. Daarnaast zijn ook het Teylers Museum en het Frans Halsmuseum echte Haarlemse parels met internationale allure. De woning ligt zeer centraal, alles is te voet bereikbaar. Ook het station van Haarlem en diverse haltes voor de bus zijn nabij en met de auto zijn de uitvalswegen N200/A200 en A9 zeer snel bereikbaar. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 45m2 * Bouwjaar 1880 * Geheel voorzien van dubbel glas * Beschermd stadsgezicht * Rustige, autovrije straat in hartje Haarlem * Energielabel D * Hoge plafonds met veel lichtinval (3,30 hoog) * Buitenschilderwerk is recent (3 jaar geleden) gedaan * Fundering op staal (gemetseld) * Parkeren middels parkeervergunning * Servicekosten 90,- p/mnd * Grote Markt: 2 minuten lopen * Grote Houtstraat: 5 minuten lopen * Strand en duinen: 24 minuten fietsen * Oplevering in overleg kan snel Two-room apartment in the heart of Haarlem! This charming city apartment is located on the charming, car-free Zoetestraat, in Haarlem's historic city center. It has everything you need to truly feel at home. And a wonderful place to live! Step outside and just around the corner you'll find everything a city has to offer: restaurants, coffee shops, museums, a cinema, shops, and various terraces where you can enjoy the hustle and bustle around you. On Saturdays, you can stroll to the market for your groceries, flowers, a cup of coffee... what a wonderful way to start the weekend! Can you picture it? Call us to schedule an appointment and come take a look! Layout Private entrance with hallway and meter cupboard. Bright, spacious, open-plan living room at the rear with access to the garden and open-plan kitchen. Spacious bedroom at the front with 2.80-meter-high windows, providing plenty of natural light. Bathroom at the rear with a shower, vanity unit, toilet, and washing machine connection. See the floor plans for layout and dimensions. LOCATION Haarlem's city center is a popular residential area: everything is within easy reach. The house is situated between the Nieuwe Groenmarkt and Nieuwe Gracht canals, and the greenery of Kenaupark, right in the heart of the historic city center, a few minutes' walk from Haarlem Station, and surrounded by all amenities: a wide variety of shops, including supermarkets, specialty stores, smaller boutiques and concept stores, coffee shops, and the many restaurants that Haarlem's city center boasts. Culturally, Haarlem's city center also offers plenty to enjoy, whether at De Schuur, for film or theater, the beautiful concert halls of the Philharmonic, or the trendy Patronaat. The Teylers Museum and the Frans Hals Museum are also true Haarlem gems with international allure. The house is very centrally located, with everything within walking distance. Haarlem Station and various bus stops are also nearby, and the N200/A200 and A9 highways are easily accessible by car. Good to know: * Living area approximately 45m² * Built in 1880 * Fully double-glazed * Protected cityscape * Quiet, car-free street in the heart of Haarlem * Energy label D * High ceilings with plenty of natural light (3.30 m high) * Exterior painting recently completed (3 years ago) * Steel foundation (brick) * Parking with a parking permit * Service charge €90 per month * Grote Markt: 2-minute walk * Grote Houtstraat: 5-minute walk * Beach and dunes: 24 minutes by bike * Delivery can be arranged quickly Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
193 m³
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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