Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Beatrixlaan 25

2851XA Haastrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.666

Galerie de photos

Beatrixlaan 25 Haastrecht
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie bungalow met 24 zonnepanelen, ruime tuin en in een groene omgeving! Deze vrijstaande bungalow in de wijk Hofkamp is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Haastrecht. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer met aangrenzende veranda aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, grenzend aan de woonkamer. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en een badkamer. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B en uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen – een duurzame en energiezuinige keuze. Daarnaast beschikt de woning over een garage (nu in gebruik als woonruimte) én een ruime voor- en achtertuin op het oosten met een vrijstaande berging. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime bungalow: voorzien van 2 slaapkamers en een grote tuin - Afwerking: de woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel B, met o.a. een warmtepomp en 24 zonnepanelen - Locatie: gelegen in een woonwijk met diverse voorzieningen - Ligging: in een gezellige en rustige straat Extra’s: - Grote, groene voor- en achtertuin op het oosten - Garage en een vrijstaande berging in de tuin Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 386 m³ en perceeloppervlak 610 m². Indeling: Begane grond: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, het toilet met fonteintje en de meterkast. De keuken is gedeeltelijk v.v. inbouwapparatuur en heeft een deur naar de garage (nu in gebruik als woonruimte) en achterliggende wasruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de voor- en achtertuin en tot de wasruimte. De ruime woonkamer aan de voorzijde is v.v. grote ramen en openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beide met uitzicht op de achtertuin. Vanuit slaapkamer 1 is er directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met douche en wastafel. Het aparte toilet grenst aan de badkamer en is bereikbaar via de hal. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop rust en privacy. De tuin is groen aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging van ca. 8 m2. De tuin grenst aan een sloot. Afmetingen: Woonkamer: ca. 3.51/5.76 x 6.92 Keuken: ca. 3.74 x 2.96 Veranda voorzijde: ca. 1.49 x 7.08 Badkamer: ca. 2.10 x 1.54 Slaapkamer 1: ca. 3.48 x 3.88 Slaapkamer 2: ca. 3.48 x 2.84 Garage: ca. 5.75 x 3.19 Wasruimte: ca. 1.27 x 3.19 Berging: ca. 2.83 x 2.70 Woonomgeving: Beatrixlaan 25 in Haastrecht ligt in een rustige, groene en waterrijke omgeving vlakbij Rivier De Vlist. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek om tot rust te komen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen in de buurt: Haastrecht biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca. Deze bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. In de zomer is het verwarmde natuur buitenzwembad “De Loete” een populaire bestemming. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal: in de wijk Hofkamp vindt u meerdere scholen en opvangmogelijkheden op korte afstand, evenals een bushalte op nog geen 500 meter van de woning. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Beatrixlaan 25 is uitstekend. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart zijn de A12 en A20 goed bereikbaar, waardoor steden als Gouda, Utrecht en Rotterdam snel te bereiken zijn. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, met onder andere treinstation Gouda-Goverwelle op korte afstand. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
610 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2851

Google Maps

Carte de Haastrecht

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Haastrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haastrecht. En 2025 étaient 4.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

4.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haastrecht
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haastrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

498

Étiquette A

382

Étiquette G

216

Étiquette D

202

Étiquette B

195

Étiquette A+

124

Étiquette F

92

Étiquette E

80

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haastrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haastrecht
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haastrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haastrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Haastrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.