Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Liezeweg 4

2851EE Haastrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.973

Galerie de photos

Liezeweg 4 Haastrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin! Deze woning aan de Liezeweg 4 is een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een royale en fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Haastrecht wat het een ideale gezinswoning maakt. De woning ademt dankzij de open indeling en stijlvolle details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, een prettige sfeer uit. Het comfort wordt ook vergroot door de aanbouw, de vloerverwarming in badkamer en de aanwezigheid van duurzame voorzieningen zoals volledige gevelisolatie en acht zonnepanelen. Met dagelijkse voorzieningen en een groot bospark om de hoek, is dit een heerlijke plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een groene en gezellige woonomgeving. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime 2-onder-1-kapwoning: met 4 slaapkamers en royale, groen aangelegde tuin - Afwerking: netjes onderhouden woning met mooie glas-in-loodramen - Duurzaam: de woning is v.v. dubbel glas en 8 zonnepanelen. In 2023 zijn de gevels volledig geïsoleerd - Locatie: centraal gelegen in Haastrecht, op korte afstand van diverse voorzieningen - Ligging: in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en weinig verkeer Extra’s: - Vloerverwarming in badkamer - Aanbouw uit 1999 Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 113 m², inhoud ca. 526 m³ en perceeloppervlakte ca. 175 m2. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal is toegang tot de lichte en ruime woon- en eetkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen met karakteristiek glas-in-lood. De woonkamer en eetkamer vormen samen één open ruimte met een fijne, doorlopende indeling. Aansluitend ligt de open keuken v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar en via openslaande deuren loop je zo de fraai aangelegde tuin in. De ruime en verzorgde tuin op het noorden is groen ingericht en biedt meerdere fijne zitplekken. Dankzij de doorlopende tuin aan de zijkant van de woning is er een directe verbinding tussen de voor- en achtertuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich ook een vaste kast en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is met ca. 17 m2 de grootste slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaapkamer welke beschikt over een grote kast. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is compleet uitgerust met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasapparatuur. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is v.v. een dakraam wat zorgt voor een aangename lichtinval. 2e verdieping: De overloop op de tweede verdieping is v.v. de cv-opstelling en biedt een open doorgang naar de vierde slaapkamer. Deze lichte kamer beschikt over twee dakramen en biedt volop opbergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. De knieschotten aan de voorzijde van de woning zijn ook vanuit de overloop te openen. Afmetingen: Begane grond: Woonkamer: ca. 4.89 x 3.61 Eetkamer: ca. 2.87 x 3.75 Keuken: ca. 4.89/3.25 x 3.35/1.78 Berging: ca. 1.54 x 1.47 1e verdieping: Slaapkamer 1: ca. 4.73 x 3.46 Slaapkamer 2: ca. 2.95 x 4.04 Slaapkamer 3: ca. 2.95/2.35 x 3.39 Badkamer: ca. 1.89 x 3.12 2e verdieping: Slaapkamer 4: ca. 2.95 x 3.22 Woonomgeving: Liezeweg 4 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Haastrecht. De omgeving is groen en ruim opgezet met weinig verkeer, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen met kinderen. In de straat heerst een gemoedelijke sfeer en er is volop ruimte om buiten te spelen of te wandelen in de natuurrijke omgeving. De ligging combineert het dorpse karakter van Haastrecht met de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving van de woning zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er op loopafstand een supermarkt, diverse speeltuinen, basisscholen en kinderopvang. Ook sportfaciliteiten zijn volop aanwezig: direct om de hoek is een sporthal en op korte afstand liggen een voetbalvereniging en tennis- en padelbanen. Daarnaast is er zwembad De Loete voor sport en recreatie. Voor liefhebbers van cultuur is Theater Concordia, met een gevarieerd programma aan evenementen, op loopafstand bereikbaar. De omgeving biedt verder veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de Hollandse IJssel. Het sfeervolle dorpscentrum van Haastrecht is op enkele minuten lopen te bereiken en biedt winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod ligt het centrum van Gouda op korte fietsafstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is goed. Station Gouda Goverwelle ligt op ca. 15 minuten fietsen en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn via de uitvalswegen de A12 richting Utrecht of Den Haag en de A20 richting Rotterdam snel bereikbaar. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
525 m³
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2851

Google Maps

Carte de Haastrecht

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Haastrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haastrecht. En 2025 étaient 4.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

4.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haastrecht
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haastrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

498

Étiquette A

382

Étiquette G

216

Étiquette D

202

Étiquette B

195

Étiquette A+

124

Étiquette F

92

Étiquette E

80

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haastrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haastrecht
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haastrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haastrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Haastrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.