Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Madelief 37

2851ZK Haastrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 3.791

Galerie de photos

Madelief 37 Haastrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers, uitbouw en eigen oprit! Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning ligt in het gezellige Haastrecht. De woning heeft aan de voorzijde een half open keuken die in een landelijke stijl is afgewerkt en aan de achterzijde bevindt zich een ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie houten vloer en in de woonkamer is er een gaskachel aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping is v.v. een ruime overloop met kastruimte en een extra (slaap)kamer welke momenteel in gebruik is als kantoor. Dankzij de 8 zonnepanelen en goede isolatie is de woning energiezuinig en heeft het een energielabel A. De rustige straat met veel groen in de omgeving in combinatie met diverse voorzieningen in de buurt maakt het hier heerlijk comfortabel wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Nette, uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers en veel praktische bergruimte. - Goed onderhouden - Energielabel A: uitstekende isolatie en 8 zonnepanelen - Locatie: centrale ligging in Haastrecht met diverse voorzieningen in de buurt - Ligging: in een rustige straat met veel groen en natuurgebieden nabij Extra’s: - Uitbouw van woonkamer - Dakkapel aan de voor- en achterzijde - Oprit met ruimte voor één auto Bouwjaar 1985, woonoppervlakte 120 m², inhoud ca. 411 m³ en perceeloppervlak 123 m². Indeling Begane grond: De oprit biedt ruimte voor één auto en beschikt over stenen schuur. Entree met hal en meterkast, toilet met fonteintje en een trap naar verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim en sfeervol door de fraaie houten vloer en heeft dankzij de 2 dakramen aan de achterzijde veel licht inval. Naast de fraaie houten vloer geeft de gaskachel extra gezelligheid en warmte in de woning. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Deze is volledig betegeld, ligt op het oosten en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: De overloop beschikt over vaste kast en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is een lichte en ruime kamer. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens ruim. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld en v.v. inbouwspots. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt toegang tot de 3de slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Deze kamer is v.v. vaste kasten. Via deze ruimte is slaapkamer 4 te bereiken, die eveneens als kantoor gebruikt wordt. Ook deze kamer beschikt over praktische bergruimte en biedt bovendien toegang tot een aparte berging. Zolder: Via een vlieringluik op de tweede verdieping is de zolder te bereiken, een ideale ruimte voor extra berging. Afmetingen Begane grond Woonkamer: ca. 8.53/7.63 x 4.51 Keuken: ca. 2.85 x 2.26 Schuur voortuin: ca. 3.00 x 1.51 Eerste verdieping Badkamer: ca. 3.13 x 2.50 Slaapkamer 1: ca. 2.86/2.79 x 4.52 Slaapkamer 2: ca. 2.79 x 4.54 Tweede verdieping Slaapkamer 3: ca. 4.10/3.15 x 4.52/2.25 Slaapkamer 4: ca. 2.53 x 3.22/2.82 Zolder: ca. 2.30 x 4.50 De woonomgeving: De straat Madelief is vernoemd naar de madelief, een eenvoudig maar herkenbaar wit met geel bloemetje, wat aansluit bij de groene, rustige sfeer van de wijk. De woning ligt centraal tussen groenvoorzieningen, met verschillende natuurgebieden rondom. De wijk is ideaal voor wie van natuur houdt, aangezien het grenst aan verschillende natuur- en recreatiegebieden. Tegelijkertijd liggen praktische voorzieningen op korte afstand. Voorzieningen in de buurt: Haastrecht biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvanglocaties, basisscholen en sportaccommodaties. Daarnaast zijn diverse horecagelegenheden en winkels op loop/fietsafstand bereikbaar. In de zomer kunt u terecht bij het verwarmde natuur buitenzwembad. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Madelief 37 is goed. De centrale ligging van Haastrecht zorgt ervoor dat de A12 en A20 gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, met onder andere treinstation Gouda-Goverwelle en bushaltes op korte afstand. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
411 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2851

Google Maps

Carte de Haastrecht

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Haastrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haastrecht. En 2025 étaient 4.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

4.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haastrecht
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haastrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

498

Étiquette A

382

Étiquette G

216

Étiquette D

202

Étiquette B

195

Étiquette A+

124

Étiquette F

92

Étiquette E

80

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haastrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haastrecht
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haastrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haastrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Haastrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.