Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij Goirle

Van Bijsterveldtstraat 20

5089NP Haghorst • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Goirle

Galerie de photos

Van Bijsterveldtstraat 20 Haghorst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BIJSTERVELDTSTRAAT 20 HAGHORST Aan de charmante Van Bijsterveldtstraat in Haghorst ervaart u het beste van twee werelden: de rust van het dorpse leven én de ruimte van het Brabantse buitengebied. Deze rustige straat kenmerkt zich door een vriendelijke woonomgeving met vrijstaande woningen, veel groen en een prettige, ruim opgezette structuur. Hier wonen betekent thuiskomen in een omgeving waar buren elkaar nog kennen en waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Het dorp Haghorst staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en centrale ligging in de regio. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het omliggende landschap met uitgestrekte velden, landelijke wegen en prachtige natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd liggen voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting omliggende steden op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch blijft. De Van Bijsterveldtstraat vormt daarmee een bijzonder fijne woonplek: rustig, groen en ruim, maar toch uitstekend verbonden met de rest van de regio. Een plek waar u elke dag opnieuw het gevoel heeft dat u nét even buiten de drukte woont, zonder dat u iets hoeft te missen. Sfeervol wonen met ruimte, licht en comfort Op een rustige en ruim opgezette locatie staat deze moderne vrijstaande woning in stijlvolle jaren ’30-architectuur. De woning combineert de warme uitstraling van klassieke bouwstijl met het comfort van hedendaags wonen. Denk aan royale leefruimtes, grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en een heerlijk lichte sfeer in vrijwel iedere ruimte. Een warm welkom Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang en een ruime garderobe. De luxe toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend closet en een stijlvol fonteintje. De hal vormt een uitnodigende binnenkomst en geeft meteen een indruk van het hoge afwerkingsniveau dat u in de rest van de woning zult aantreffen. Een woonkamer waar licht en ruimte samenkomen De woonkamer vormt het hart van het huis. Deze ruime L-vormige leefruimte ademt licht, comfort en gezelligheid. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een open verbinding met buiten. De sfeervolle erker geeft de ruimte karakter en biedt een prachtige plek voor een royale zithoek of een fijne leesplek. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Hier ontstaat een woonruimte waar het hele gezin samenkomt, waar lange avonden met vrienden vanzelf ontstaan en waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Koken met stijl en gemak De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en vormt een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling en biedt volop werkruimte. De keuken is uitgerust met onder andere: een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, en een vaatwasser. Hier kookt u met gemak voor familie of gasten, terwijl u via de open verbinding toch contact houdt met de woonkamer. Praktisch en multifunctioneel Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte met een loopdeur naar de achtertuin. Hier is plaats voor was- en droogapparatuur en vindt u tevens een extra keukenopstelling met een ingebouwde oven en magnetron. Vanuit de keuken bereikt u de multifunctionele speel- of werkkamer. Momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: een speelkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of zelfs een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. Ruimte en rust op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen sfeer en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De moderne badkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Deze volledig betegelde ruimte is uitgerust met een riante inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Extra ruimte op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Op de overloop vindt u toegang tot de bergkamer/technische ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit; 2002) en het balansventilatiesysteem. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een zijraam en een dakraam waardoor ook deze verdieping heerlijk licht aanvoelt. Ideaal als logeerkamer, tienerkamer of extra werkruimte. Een tuin om van te genieten De buitenruimte van deze woning is met veel zorg en gevoel voor stijl aangelegd. De voortuin, oprit en carport zorgen voor een verzorgde eerste indruk. De achtertuin, gelegen op het oosten biedt volop privacy. Hier geniet u van verschillende zitplekken, groene borders en een zonnig terras waar u vanaf de ochtendzon al heerlijk kunt ontspannen. De fraaie terrasoverkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een zijtuin, achterom en meerdere sfeervolle plekken om te genieten van rust en buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 2002; Woonoppervlak: 193 m²; Perceel oppervlak: 445 m²; Inhoud: 682 m³; Zonnepanelen: 14 (2017) Energielabel B geldig tot en met 04-04-2027; NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
445 m²
Contenu
682 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5089

Google Maps

Carte de Haghorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haghorst

Chiffres de logement et de quartier dans Haghorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haghorst. En 2025 étaient 910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haghorst
Année Résidents
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haghorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

90

Étiquette D

64

Étiquette B

57

Étiquette C

57

Étiquette F

44

Étiquette G

32

Étiquette E

10

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haghorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 3.030

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 1.090 • Électricité: 4.330

Tussenwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.150

Activité dans Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haghorst
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haghorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haghorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer maisons in Haghorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.