Aller directement au contenu
Logo de AWN Makelaardij

Zijkanaal F West 28

1165MZ Halfweg • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.955

Galerie de photos

Zijkanaal F West 28 Halfweg
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig binnenwater, verscholen tussen groen en ruimte, ligt deze woonark met royale tuin op eigen grond. Een bijzondere plek voor wie vrijheid zoekt, graag buiten leeft en de potentie van een locatie direct herkent. Rust, ruimte en verrassend centraal Zijkanaal F West is een kleinschalige woonomgeving waar water, natuur en privacy samenkomen. Hier woon je beschut en groen, terwijl Amsterdam, Haarlem, Schiphol en diverse uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Het dagelijkse ritme voelt hier direct anders: rustiger, lichter en met altijd zicht op het water. Deze woonark biedt niet alleen een woning, maar vooral een manier van leven. Ideaal voor rustzoekers, creatieven, buitenmensen of kopers die hun eigen plek willen vormgeven. Een praktische indeling met zicht op het water Via de entree aan de tuinzijde kom je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met aan de waterzijde de leefruimtes waar licht en uitzicht vanzelf binnenkomen. De woonkamer heeft een brede raampartij met zicht over het beschutte water en de omliggende woonarken. Een fijne plek waar de seizoenen zichtbaar voorbijtrekken en het daglicht steeds een ander karakter geeft. De keuken sluit aan op het woongedeelte en vormt een goede basis voor modernisering of een geheel nieuwe invulling. Verder zijn er meerdere kamers aanwezig, geschikt als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De vaste kastruimte zorgt voor extra gemak. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam is ook hier prettig daglicht aanwezig. Buitenruimte met uitzonderlijk veel vrijheid Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de combinatie van wonen op het water én beschikken over een ruime tuin op eigen grond. Het perceel is breed en diep opgezet, met volop ruimte voor terrassen, speelplek, moestuin, borders of een natuurlijke landschapstuin. De houten berging en aanwezige opstallen bieden extra opslagruimte of plek voor hobby en kluswerk. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig – een praktisch voordeel dat op dit soort locaties veel waarde heeft. Langs de ark loopt een vlonder aan het water. Een fijne plek voor een stoel in de zon, een kop koffie in de ochtend of een rustig moment aan het einde van de dag. Technisch en praktisch Deze woonark vraagt modernisering en biedt daarmee een mooie kans om het geheel naar eigen inzicht te vernieuwen. Juist de combinatie van locatie, perceelgrootte, ligplaats en bereikbaarheid maakt dit een object met toekomstwaarde. Woonark met ligplaats Gelegen op eigen grond 528 m2 plus 340 m2 grond onder het water Royale tuin rondom Parkeren op eigen terrein Berging / bijgebouw aanwezig Rustige ligging met goede bereikbaarheid Nabij Amsterdam, Haarlem en Schiphol

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
868 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1165

Google Maps

Aperçu géographique Halfweg

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halfweg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halfweg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

292

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halfweg
Année Résidents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halfweg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

477

Étiquette A

334

Étiquette G

139

Étiquette D

138

Étiquette B

135

Étiquette E

113

Étiquette F

110

Étiquette A+

91

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halfweg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.220

Activité dans Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halfweg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halfweg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halfweg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Halfweg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.