Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Mariahofke 28

5423SN Handel • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.487

Galerie de photos

Mariahofke 28 Handel
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een huis met aanleunmogelijkheden of dubbele bewoning? In het centrum van Handel, op een perfect hoekperceel, ligt deze fors uitgebouwde en verrassend grote tweekapper met groot vrijstaand bijgebouw/praktijk. Deze sfeervolle, vooroorlogse woning is goed geïsoleerd en de laatste jaren gemoderniseerd. Vanaf de parkeerplaatsen aan de zijkant loop je volgens goed gebruik achterom binnen. De tuin is omheind en voorzien van een hekwerk met poort. Vanuit de tuin kom je zowel bij de woning als het vrijstaande bijgebouw. WONING Keurige hal met garderobe en vernieuwde en uitgebreide meterkast. Opvallend ruime en speels ingedeelde woonkamer met groot zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen. Ook is hier een open haard aanwezig. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een riante tuinkamer, eveneens met laminaatvloer en grote raampartij. Centraal in de kamer is een werkplek aanwezig en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Tussenportaal met diverse deuren naar o.a.: - Toiletruimte met wandbetegeling tot plafondhoogte en fontein. - Wasruimte met aansluitingen voor het witgoed - Inbouwkast met bergruimte - Een praktische en diepe kelder met volop voorraadruimte en goede hoogte Riante leefkeuken aan de achterzijde met mooie afmetingen waardoor er een grote eettafel kan staan. Ook krijgt de keuken dankzij de grote raampartijen volop daglicht. Er is een royale hoekopstelling met magnetron, koelkast, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven en een vaatwasser. De keuken heeft een praktische tegelvloer en een tuindeur. Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1, met mooie afmetingen en draai-/kiepraam voorzien van rolluik. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde met rolluiken, kastruimte en goeie afmetingen. Het 3e slaapvertrek ligt aan de achterzijde met ingebouwde kastruimte, kunststof ramen en rolluiken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouchekop, een 2e toilet en een badkamermeubel met wastafel. Ook hier is een praktische ingebouwde kast aanwezig. Via een luik is de vliering te bereiken met geïsoleerde kap en diverse bergruimte. BIJGEBOUW In de tuin staat een groot vrijstaand bijgebouw (voormalige garage) welke momenteel als tweede woning is ingericht. Ideaal voor thuiswonende kinderen of inwonende ouders met zorgbehoefte. Ook iemand met praktijk aan huis zal deze ruimte optimaal kunnen benutten. Er is een eigen entree met een luxe toiletruimte, een slaapkamer met luiken en PVC vloer met vloerverwarming. deze vloer loopt door in heel dit bijgebouw. Ook is er een luik naar een functionele vliering aanwezig. Ruime woonkamer met eveneens een PVC vloer met vloerverwarming en veel daglicht dankzij de raampartijen aan voorzijde en het dakraam. Zeer complete en moderne keuken met gaskookplaat en afzuigkap, ingebouwde koelkast en combi oven, vaatwasser en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich een doucheruimte met wastafel en inloopdouche, alsmede de CV ruimte met de ATAG HR ketel uit 2012. De praktijkruimte is via een overkapping aan het woonhuis verbonden met hier tevens een grote schuur voor opslag of het stallen van de fiets. Het bijgebouw is in 2024 volledig voorzien van isolatie in muren en ook voorzien van een nieuw dak met geïsoleerde dakplaten en nieuwe pannen. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een heerlijk zonneterras voorzien van natuursteen, kunstgras en een omheining met schutting en hekwerk. Via poort kom je op de straat aan de zijkant. In deze tuin geniet je van veel vrijheid, zon en privacy. ALGEMEEN; - Dankzij het zelfstandig bewoonbare bijgebouw (met douche, keuken en vloerverwarming) geschikt voor een breed publiek. - Fors uitgebouwd met een leefkeuken en tuinkamer. - Perfecte ligging op een mooi hoekperceel in het centrum van Handel, nabij bossen en het sportpark. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
807 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5423

Google Maps

Carte de Handel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Handel

Chiffres de logement et de quartier dans Handel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Handel. En 2025 étaient 1.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.000.

Résidents

1.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Handel
Année Résidents
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Handel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

218

Étiquette C

157

Étiquette B

123

Étiquette G

90

Étiquette D

79

Étiquette F

68

Étiquette A+

27

Étiquette E

26

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Handel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.290

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.160

Activité dans Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Handel
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Handel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Handel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Handel

Voir plus d'habitations dans cette ville.