Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Rector Aldenhuysenstraat 41

5423TE Handel • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.954

Galerie de photos

Rector Aldenhuysenstraat 41 Handel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde en keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met carport en garage is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat op loopafstand van ‘De Speelweide’ en bossen. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en met 3 slaapkamers een uitstekende gezinswoning! Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer, heeft lichte schootmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal zijn de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast alsmede de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte (2024) is voorzien van stucwerk wanden en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met verdekt opgestelde keuken. De volledige ruimte is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. De houtkachel met schouw van steigerhout geeft de ruimte de nodige sfeer en warmte. De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartij aan de voorzijde (met zonneluifel) en de schuifpui aan de achterzijde. De fraaie en complete keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een Beton Ciré aanrechtblad met spoelbak. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Er zijn voldoende boven- en onderkastjes. Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een ruime tuinkamer gelegen. Deze is afsluitbaar van de woonkamer, maar kan ook een verlengde zijn zodra de schuifpui geopend is. De tuinkamer is voorzien van een donkere tegelvloer. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk, deels betimmerd met steigerhout en er is een stucwerk plafond met inbouwspots. Een zeer royale schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Middels een loopdeur komt u in het portaal. Het portaal biedt toegang tot zowel de inpandige garage als de zij-ingang, welke uitkomt bij de oprit onder de carport. 1e Verdieping: De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en lichte schoonmetselwerk wanden. Op de overloop bevindt zich tevens de airco voor koelen en verwarmen van de volledige verdieping. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Vanwege de afmeting is dit een prima slaapkamer; 2.80 x 4.18m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een gelijke afwerking met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De afmeting zijn respectievelijk; 2.80 x 4.18m. en 2.80 x 3.26m. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een PVC vloer, de wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling en het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een complete inrichting met ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze praktische ruimte is in gebruik als bergzolder, maar ook uitstekend geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2008). Tuin: De keurig aangelegde en gezellige achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras, maar ook achter in de tuin is een tweede terras gecreëerd. De tuin is op het noordoosten gesitueerd en is aan alle zijden keurig omheind middels een gemetselde muur. Garage: De inpandig bereikbare garage beschikt over een betonvloer en elektra. Achter in de garage is een ruime kastenwand gesitueerd met de witgoedaansluitingen. Ook beschikt de garage over een kleine vliering. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De dubbel openslaande houten deuren aan de voorzijde bieden toegang tot de oprit met carport welke is voorzien van een lichtkoepel. Bijzonderheden: - De woning is gelegen aan een rustige woonstraat, nabij een speelweide en de bossen. - De 1e verdieping is voorzien van 3 fijne slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op tweede verdieping. - De woning is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem) met dubbele beglazing. - De 1e verdieping beschikt volledig over rolluiken. - Op de overloop van de 1e verdieping is een airco geplaatst voor koelen en verwarmen. - De oprit met carport biedt plaats aan 2 auto’s. - Goede verdeling van de ruimtes met voldoende mogelijkheden. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5423

Google Maps

Carte de Handel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Handel

Chiffres de logement et de quartier dans Handel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Handel. En 2025 étaient 1.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.000.

Résidents

1.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Handel
Année Résidents
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Handel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

218

Étiquette C

157

Étiquette B

123

Étiquette G

90

Étiquette D

79

Étiquette F

68

Étiquette A+

27

Étiquette E

26

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Handel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.290

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.160

Activité dans Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Handel
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Handel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Handel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Handel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.