Résidents
380
Dernière année: 2025
Tsjerkestrjitte 5
9147BM Hantum • Fryslân
Vendu
€ 175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 180.350
Prix d'achat /m²: € 3.888
Galerie de photos
Description
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een kleine en sfeervolle vrijstaande woning? Dan is deze woning aan de rand van het dorp Hantum mogelijk iets voor jou! Op een rustige locatie, aan de rand van het dorp Hantum, staat deze knusse vrijstaande woning op een totaal perceel van 125 m². Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met gaskachel en aansluitend het eetgedeelte met halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond de toiletruimte, de doucheruimte en de ruime berging met witgoed-aansluiting. De woning beschikt over 1 slaapkamer op de verdieping. Buiten heb je een nette voortuin gelegen op het westen, met een terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde houten schuur. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Kortom, een heerlijke woning voor 1 of 2-persoonshuishoudens op een rustige locatie. - mooi ligging aan de rand van het dorp - voortuin gelegen op het zonnige westen - keuken en doucheruimte in 2023 vernieuwd Op circa 5 autominuten vanaf Dokkum, ligt het karakteristieke dorp Hantum. Dit dorp telt ongeveer 400 inwoners en heeft diverse activiteiten in het dorp zoals een dorpshuis met zijn verenigingen, een kerk en een sportaccommodatie. De basisschool is gelegen op circa 1 km. Daarnaast is het dorp op korte afstand van de zeedijk en volop prachtige wandel- en fietsroutes gelegen. Genieten van het heerlijke platteland, maar alle voorzieningen op korte afstand, maakt dat deze woning een ideale ligging heeft. Vanuit Dokkum is via de centrale as, Drachten, Leeuwarden en Groningen snel bereikbaar. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast - recente betegelde toiletruimte met staand toilet - lichte woonkamer met gaskachel en aansluitend het eetgedeelte - halfopen keuken met nette keukenopstelling (2023) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast - doucheruimte (2023) voorzien van een douchehoek en een lichtkoepel - berging/bijkeuken met witgoed-aansluitingen en deur naar de tuin Verdieping: - overloop met inbouwkast - slaapkamer aan de voorzijde Buiten: - voortuin (west), voorzien van een gazon en een terras - aangebouwde houten berging Algemeen: - bouwjaar circa 1914 - verwarming middels een gaskachel en warm water middels een Bosch boiler (2023) - meterkast voorzien van 3 groepen Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 175.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350
2,78%
Annuellement
%
€ 8.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 175.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Contenu
- 196 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-05-2025
- Date de vente
- 04-06-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hantum sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hantum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hantum. En 2025 étaient 380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.407.
Moyenne WOZ
EUR 272.407
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 390 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 380 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 167.539 |
| 2022 | EUR 212.168 |
| 2023 | EUR 247.458 |
| 2024 | EUR 260.934 |
| 2025 | EUR 272.407 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 80
0-15: 65
15-25: 35
25-45: 110
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
50
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
360
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
99
Twee-onder-één-kap woningen
40
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
54
Étiquette C
29
Étiquette B
21
Étiquette A
20
Étiquette D
20
Étiquette F
15
Étiquette E
7
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.509 | 2.692 |
| 2021 | 1.739 | 2.719 |
| 2022 | 1.348 | 2.511 |
| 2023 | 1.097 | 2.587 |
| 2024 | 1.030 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.507
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.302
Koopwoning
Gaz: 1.136 • Électricité: 2.746
Tussenwoning
Gaz: 663 • Électricité: 1.468
Vrijstaande woning
Gaz: 1.163 • Électricité: 2.709
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 976 • Électricité: 2.543
Activité dans Hantum (2024)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hantum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hantum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hantum?
Hantum telt in 2025 ongeveer 380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hantum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hantum is in 2025 circa € 272.407.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hantum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hantum ligt rond € 19.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hantum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hantum?
In Hantum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.
Meer maisons in Hantum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Hearewei 18
9147BN Hantum
€ 215.000 k.k.
€ 2.792/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
