Aller directement au contenu
Logo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

Arnold van Rodelaan 7

5527BS Hapert • Noord-Brabant

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Arnold van Rodelaan 7 Hapert

Jour d'ouverture

Zondag 23-08 van 11:00 tot 13:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 23-08 van 11:00 tot 13:00

Dit keurige appartement op de begane grond in het prachtige complex Park Kasteelrode in Hapert biedt het beste voor jong en oud. Met een heerlijk vrij uitzicht op het aangrenzende groene park, een eigen berging én een parkeerplaats in de parkeerkelder is dit een unieke woonkans voor jong en oud. Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Zaterdag 23 augustus 2025: 11.00u – 13.00u Woensdag 27 augustus 2025: 13.00u – 15.00u VRIJDAG 29 augustus 2025: 12.00u SLUITING BIEDINGEN Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: arnoldvanrodelaan7.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen waar alle relevante stukken te vinden zijn. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Highlights van het appartement: - Gelegen op de begane grond – ideaal voor senioren en minder validen - Woonkamer én loggia met prachtig uitzicht op het groene park - Onderdeel van het verzorgde en geliefde complex Park Kasteelrode - Inclusief berging en privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Rustige ligging en toch op korte afstand van de winkels en voorzieningen - Perfect voor starters, alleenstaanden én senioren Gezamenlijk: Centrale buiten-entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen. Op afstand bedienbare poort die toegang biedt tot de appartementen en de tuinen. Arnold van Rodelaan 7 Hapert is gelegen op de begane grond in het gebouw ‘Magnolia’. Appartement: Entree met videofooninstallatie, meterkast en betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de cv-/bergkast met opstelling gasgestookte ‘Remeha’ 2008 en opstelling mechanische ventilatie-unit. Open keuken voorzien van keurige en complete inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasmachine. Woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartij en openslaande deur naar loggia. De loggia biedt fraai zicht in het groene park en is ideaal gesitueerd op het westen. Ruime slaapkamer met tv-aansluiting en rechtstreekse toegang tot de badkamer. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel met kastombouw en aansluitingen voor de was- en droogmachine. Overig: - Vanwege een enigszins aangepaste indeling is het appartement ruimtelijker dan vergelijkbare appartementen in het complex - Grotendeels afgewerkt met laminaatvloer met V-groef en houtnerfstructuur - Stucwerk wanden en spuitwerk plafonds - Volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++ beglazing - Draai-/kiepramen, Dauerlufting en mechanische afzuiging aanwezig - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A - De servicekosten bedragen circa € 144,58 per maand* * In de servicekosten zijn o.a. begrepen de opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, dagelijks onderhoud lift en gebouwen en reservering voor groot onderhoud. Wonen in Hapert: Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven, een basisschool en een multifunctionele accomodatie. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven. Tenslotte: De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. INFORMATIE ‘PARK KASTEELRODE’ Het park in Hapert is een historische plek die al eeuwen van grote betekenis is voor zijn omgeving. In de nabijheid van het park stond ooit “het kasteel”. Als een groene oase koestert dit park met zijn oude bomen en waterpartij deze herinnering. Een unieke locatie dichtbij het hart van Hapert, met volop rust en ruimte voor een ieder die daar van wil genieten. Uw droom om in een park te wonen kan nu werkelijkheid worden. “Park Kasteelrode” is een appartementencomplex dat bestaat uit een viertal gebouwen, ieder voorzien van een eigen lift en trappenhuis. Tussen deze vier hoekpunten loopt het park als het ware door tot diep in het hart van het complex waardoor u verzekerd bent van licht, lucht en ruimte. In het midden ligt een “binnenhof” afgescheiden van het park om de privacy te waarborgen. Bijzonder is de loopbrug op de tweede verdieping die de gebouwen en galerijen op hoogte met elkaar verbindt. Er is veel zorg besteed aan het inpassen van dit gebouw in zijn bijzondere omgeving. Het zorgvuldige ontwerp speelt in op de woonwensen van morgen. Op het dak van de stallingkelder is een fraaie tuin ontworpen die als doel heeft het park optisch door te laten lopen tot binnen het appartementencomplex. Zo wordt een multifunctionele, afsluitbare buitenruimte gevormd voor alle bewoners, met een semiprivé karakter, Deze buitenruimte is tevens de toegang tot de vier gebouwen en dient voor een aantal mensen als uitzicht. Doordat de vier gebouwen los van elkaar zijn geplaatst ontstaan er op diverse plaatsen aardige doorkijkjes. Wonen in “Park Kasteelrode” betekent dat u van alle gemakken voorzien bent. Dat geldt zeker voor het parkeergemak. Uw auto staat veilig opgeborgen in de kelder die verder uitsluitend voor de medebewoners toegankelijk is.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 23-08 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
184 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.