Résidents
5.780
Dernière année: 2025
Ganzestraat 7 A
5527CA Hapert • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime vrijstaande woning met royale uitbouw, grote garage en volop mogelijkheden! Welkom aan de Ganzestraat 7a in Hapert – een plek waar ruimte, potentie en een fijne ligging samenkomen. Deze vrijstaande woning biedt maar liefst 145 m² gebruiksoppervlakte, is aan de achterzijde fors uitgebouwd en beschikt over een grote vrijstaande garage. De woning is netjes onderhouden, maar heeft nog een klassieke uitstraling — ideaal voor de handige klusser die er zijn eigen draai aan wil geven. Begane grond – verrassend veel leefruimte Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, die dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde maar liefst 12 meter diep is! Deze royale living biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek bij de open haard of de ter overname zijnde houtkachel, én nog meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel of werkhoek. Daarnaast zorgt de in de aanbouw aanwezig airconditioning voor extra comfort. De half-open leefkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken bevindt tevens zich een handige inbouwkast en toegang tot de volledig betegelde kelder – perfect als provisieruimte of extra bergruimte. Via de achtergelegen gang bereik je de achtertuin, de wasruimte, en de volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en modern wastafelmeubel. Eerste verdieping – vier slaapkamers en extra voorzieningen De riante overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers zijn goed bemeten en bieden veel lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen douchecabine en toilet, wat extra comfort en flexibiliteit biedt – bijvoorbeeld voor logees of een thuiswonend kind dat graag wat privacy heeft. Met enkele moderniseringswerkzaamheden kun je hier prachtige slaapkamers creëren die perfect aansluiten bij jouw eigen woonwensen. Tweede verdieping – grote bergzolder met mogelijkheden Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel en boiler. Dankzij de royale hoogte en oppervlakte is het goed mogelijk om hier – eventueel met het plaatsen van een vaste trap en groot dakraam of dakkapel – een vijfde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Exterieur – ruimte, privacy en een fantastische garage Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met gazon, diverse beplanting en toegang tot de diepe oprit, waar je meerdere auto’s kunt parkeren. De achtertuin is bijzonder privacyrijk en fraai ingericht met bestrating, groene beplanting, twee overkappingen, en een achterom met poort. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De kers op de taart is de grote, vrijstaande garage. Deze is fors uitgebouwd en biedt alle ruimte voor de hobbyist, klusser of zelfstandige ondernemer die behoefte heeft aan extra werkruimte of opslag. Algemeen: - bouwjaar 1958. - perceeloppervlakte 440 m². - inhoud 603 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 145 m². - overige inpandige ruimte 23 m². - gebouwgebonden buitenruimte 10 m² - externe bergruimte 30 m². - de aanbouw is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten en stalen kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing. - verwarming middels een Intergas c.v. combi-ketel (bouwjaar 2022). Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler (bouwjaar 2020). - het betreft een keurige woning, echter dient koper rekening te houden met moderniserings- en verduurzamingswerkzaamheden. - fijne ligging aan een mooie brede straat op fietsafstand van de centrumvoorzieningen. Tevens woon je hier op korte afstand van het buitengebied van Hapert. Kortom: Ganzestraat 7a in Hapert is een ruime, solide vrijstaande woning met een praktische indeling, veel potentie en een grote garage – gelegen in een prettige woonomgeving. De woning is keurig onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te verfraaien. Bent jij de handige koper die van dit huis weer een eigentijdse, sfeervolle woning maakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte zelf!
Prêt immobilier berekenen
€ 498.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810
3,04%
Annuellement
%
€ 24.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 498.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Contenu
- 603 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 168 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hapert sur la carte
Explorez Hapert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hapert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
176
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.690 |
| 2022 | 5.650 |
| 2023 | 5.760 |
| 2024 | 5.755 |
| 2025 | 5.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 404.000 |
| 2024 | EUR 433.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.370
0-15: 815
15-25: 645
25-45: 1.330
45-65: 1.620
Niveau d'enseignement
Hoger
1.160
Praktisch
1.080
Middelbaar
2.090
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
5.005
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
372
Appartementen
334
Tussenwoningen
474
Vrijstaande woningen
676
Twee-onder-één-kap woningen
686
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
137
1950 tot 1970
710
1970 tot 1980
998
1980 tot 1990
485
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
133
2010 tot 2020
312
2020 en later
89
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
805
Étiquette A
706
Étiquette D
575
Étiquette B
410
Étiquette E
243
Étiquette F
176
Étiquette A+
174
Étiquette G
114
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
28
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.240 |
| 2021 | 1.500 | 3.270 |
| 2022 | 1.180 | 3.070 |
| 2023 | 990 | 2.980 |
| 2024 | 950 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050
Activité dans Hapert (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 805
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hapert?
Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hapert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?
In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.
Meer maisons in Hapert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bernhardstraat
5527AZ Hapert
€ 1.500 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mosveld 1
5527BK Hapert
€ 689.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Nieuwstraat 7
5527AR Hapert
€ 659.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Provincialeweg 13 B
5527BM Hapert
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Hoeven 9
5527KK Hapert
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Blaarkop 22
5527ET Hapert
€ 449.000 k.k.
€ 4.157/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Molenvelden 17
5527GW Hapert
€ 559.000 k.k.
€ 4.658/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vennenbos 308
5527JK Hapert
€ 127.500 k.k.
€ 2.712/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 2
