Aller directement au contenu
Logo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

Molenstraat 22

5527GB Hapert • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.029

Galerie de photos

Molenstraat 22 Hapert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: molenstraat-22.nl > Knop ‘Documentatie’: inloggen met je email in de dataroom waar alle stukken te vinden zijn. > Knop ‘Breng een bod uit’: het biedingsformulier invullen. TE KOOP Hartelijk welkom bij Molenstraat 22 in Hapert – een unieke kans! Wonen op een fijne plek met rust, ruimte én natuur binnen handbereik? Deze woning biedt het allemaal! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage ligt op een zonnig perceel met de Hapertse Molen binnen handbereik met volop groen en speel faciliteiten. Hoewel de woning keurig is onderhouden, leent zij zich uitstekend voor een modernisering naar eigen smaak. Laat je inspireren door de omgeving en maak van deze solide basis jouw droomhuis. Ben jij klaar om deze fraaie locatie om te toveren tot een eigentijdse woonplek? Loop dan binnen op de kijkdagen! Begane grond: Ruime hal met vernieuwde meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein. Gezellige L-vormige woonkamer van circa 32 m² die meer dan voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een eet- en zithoek. De haardpartij maakt de kamer bijzonder sfeervol. Halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de lichte tuinkamer. Deze kamer is voor diverse doeleinden geschikt zoals thuiswerkplek of speelkamer. Schuifpui naar het riant terras! De begane grond is afgewerkt met natuursteen vloeren in de hal en keuken, de woonkamer en tuinkamer zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De wanden en plafonds zijn bezet in stucwerk. Het plafond in de woonkamer ziet er mooi uit met rondom strakke sierlijsten. Aan de achterzijde zijn de keuken en tuinkamer voorzien van rolluiken. Verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond, vaste kledingkastenwand met schuifdeuren, aparte kast boven de hal en een deur naar het riante balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en betimmerd plafond. De raampartij is voorzien van een hor en rolluik! De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met afsluitbare inloopdouche, hangtoilet en wastafel in badkamermeubel. Rolluik aanwezig. De tweede badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van aansluitingen wasapparatuur en betegelde douche. Zolder: Vlizotrap naar ruime bergzolder met gloednieuwe opstelling Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A CW5 van 2025 Tuin: Fraaie voortuin die plaats biedt aan een auto, ideaal om elektrisch te laden. Toegang naar de garage. De garage is voorzien van roldeur, wastafel, elektra en verlichting. De fraaie 100% privacy biedende achtertuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten, bestaande uit terras, borders, planten en bomen. Aandachtspunten: - Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Aan de achterzijde rolluiken en een zonnescherm over de volle breedte. - Combi ketel is van 2025. - Afvoer inloopdouche is verstopt, ontstopping is mogelijk als de vloerplaat is verwijderd. - Keukenapparatuur is niet op werking getest. - Ben jij klaar om deze fraaie locatie om te toveren tot een eigentijdse woonplek? Loop dan binnen op de kijkdagen! Wonen in Hapert: Hapert is een leuk dorp met bossen en heide (Cartierheide) en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven, een basisschool en een multifunctionele accomodatie. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven. Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bij verkoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen en wordt verkocht “as-is”. Bij vragen kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.