Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Oude Provincialeweg 71 A

5527BN Hapert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Oude Provincialeweg 71 A Hapert
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze sfeervolle charmante woning, welke onderdeel is van een prachtige langgevelboerderij uit 1925. Deze woning ademt charme en historie, met authentieke elementen, knusse doorkijkjes en prachtige houten balken die in elke ruimte terugkomen. Laat je verrassen door de perfecte mix van landelijke warmte en eigentijdse trends. De woning biedt een royale living met een prachtige landelijke keuken en geeft je direct dat gevoel van thuiskomen. Boven loopt de landelijke stijl moeiteloos door op de ruime overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers en een royale badkamer. Dit is zo’n woning die je moet beleven. Zodra je binnenstapt voel je direct het karakter en de unieke sfeer van toen - gecombineerd met het comfort van nu. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A! Kom snel kijken en ervaar het zelf! Indeling Entree Wauw, wat een fantastisch gevoel krijg je hier direct als je de woning binnenstapt! De entree verwelkomt je met een prachtig landelijke sfeer die je meteen thuis laat voelen. De vloer is voorzien van een tegelvloer die perfect samengaat met het schoonmetselwerk, gestuukte wanden- en plafond en prachtige authentieke balken. Via de hal heb je toegang tot het volledige betegelde toilet voorzien van hangcloset, garderobenis, bijkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Living Stap binnen in de royale living, een ruimte die direct een landelijk gevoel oproept dankzij de prachtige elementen in de woning! Hier voel je meteen dat ontspannen, gemoedelijke sfeertje waar je hart vanzelf een beetje langzamer van gaat kloppen. De zithoek biedt alle ruimte voor een loungehoek, ideaal voor lange avonden voor de tv of een goed gesprek bij een glas wijn. Dankzij de schuifpui stroomt het daglicht volop naar binnen. Het openen van de schuifpui is trouwens heerlijke manier om dat binnen-buiten gevoel te combineren. Aan de andere zijde is er genoeg ruimte om een royale eethoek te creëren waar jij met het hele gezin aan kunt genieten. Heerlijke avonden met vrienden en familie, het is hier allemaal mogelijk. De hele living is bovendien voorzien van vloerverwarming, dus koude voeten zijn hier verleden tijd! Keuken Welkom in de keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Ook hier zie je direct de landelijke touch in terug, de prachtige keuken met de robuuste keuken knoppen. Deze ruim opgezette keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2025), koelkast en een oven. Het is de ideale plek om je kookkunsten te ontwikkelen. Met zijn combinatie van stijlvolle afwerking en moderne gemakken is deze keuken een ware aanwinst voor je (t)huis. Bijkeuken Vanuit de entreehal heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken was voorheen de badkamer maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om deze ruimte om te toveren naar een bijkeuken. Deze functionele ruimte beschikt daarom ook over een wastafel met mengkraan en biedt extra ruimte om een diepvries/koelkast te plaatsen. Daarnaast biedt de ruimte ook nog extra opbergruimte voor schoonmaakspullen of andere huishoudelijke artikelen. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang vanuit de entreehal kom je op de royale overloop met vide waar de houten details meteen de sfeer bepalen. Het houten plafond en de robuuste balken zetten hier de toon en geven de verdieping die authentieke, landelijke sfeer waar je hart sneller van gaat kloppen.Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate toilet met wasruimte. De gehele verdieping is in 2016 verbouwd. Masterbedroom De masterbedroom is voorzien van een hoge nok en authentieke balken geven deze kamer dan ook een unieke uitstraling en het grote dakraam zorgt voor optimaal daglicht. Deze royale slaapkamer biedt dan ook meer als voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen. Daarnaast is de ruimte voorzien van een royale inbouwkast zodat jij al je kleding netjes kan opbergen. Slaapkamers De tweede en derde slaapkamer zijn bijna identiek qua grootte en bieden dan ook beide voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. Beide slaapkamers beschikken ook over een dakraam. Badkamer Dan de heerlijke badkamer. Wat een genot om hier iedere dag te zijn! De badkamer heeft een prachtige luxe uitstraling en is in 2016 compleet gerenoveerd met oog voor comfort. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen dagelijkse routine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Geniet van een heerlijk ligbad of kies voor een snelle verfrissing in de royale inloopdouche. Daarnaast is er een modern wasmeubel met dubbele wastafel. Wasruimte Via de overloop bereik je een aparte wasruimte, hier vind je niet alleen aansluitingen voor de wasmachine en droger maar ook een separate toilet. Achter de aparte deur vind je de cv-ketel Nefit 2018. Tweede verdieping Via de ruime overloop met open vide bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van extra opbergruimte onder de schuine kant, ideaal voor je seizoensspullen in op te bergen. Ook bevindt zich hier nog een extra slaapkamer met dakraam. Deze kamer is dan ook ideaal als logeerkamer, kantoorruimte of gewoon als extra slaapkamer. Onder de schuine kanten is er voldoende bergruimte, welke ook kan dienen als handige kledingkast. De ruimte is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en diverse wandafwerking en een houten plafond compleet met inbouwspots. Tuin Voortuin De voortuin is deels voorzien van beplanting en bestrating. Aan de rechterzijde is er ruimte om je fiets droog te stallen. Achtertuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een functionele overkapping met lichtstraat. Hier kun je volop samen genieten tot in de late uurtjes. Bijzonderheden Locatie De omgeving en plek waar dit huis staat is net zo belangrijk, vind je niet? Je nieuwe thuis bevindt zich op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, het MFA (gemeenschapshuis) en het dorpscentrum van Hapert, waar je terecht kunt voor boodschappen, horeca en andere dagelijkse benodigdheden. De openbaar vervoerverbinding is uitstekend, met een bushalte richting Eindhoven praktisch om de hoek. Ook de aansluitingen op de snelwegen (A67 en N284) zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Veldhoven of Eindhoven staat. Kenmerken - Bouwjaar 1925; - Gebruiksoppervlakte wonen 150 m² - 120 m² perceel - Energielabel A - Charmante woning in een langgevel boerderij - Een volledig isolatiepakket - De begane grond beschikt over vloerverwarming + badkamer - De woning beschikt over hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en geniet van veel natuurlijk lichtinval - Vier slaapkamers - 12 zonnepanelen 2022 - Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden Renovaties door de jaren heen - 2016 Nieuwe keuken - 2016 Gehele 1e verdieping verbouwd en vernieuwd - 2016 Nieuwe badkamer - 2016 Nieuw toilet boven - 2022 Zonnepanelen Kortom een heerlijke woning met het hedendaagse wooncomfort!

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
508 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.