Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Burgem van Hultenstraat 24

5443AR Haps • Noord-Brabant

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 2.647

Galerie de photos

Burgem van Hultenstraat 24 Haps
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON ROYAAL & VOOR GROOT GEZIN Welkom aan de Burgemeester van Hultenstraat 24 in Haps. Een riante uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met 809 m³ inhoud en 196 m² woonoppervlakte. Hier woon je royaal, comfortabel en praktisch, op een plek waar ruimte en sfeer hand in hand gaan. SFEERVOL SAMENZIJN De woonkamer straalt warmte uit, met een gashaard als sfeervol middelpunt. De uitbouw aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft een prettige verbinding met buiten. De ruimte is royaal, voorzien van vloerverwarming en biedt plek aan een zitgedeelte én een grote eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren de tuinkamer en via een schuifdeur de leefkeuken; een heerlijke plek waar familie en vrienden graag samenkomen. LEEFKEUKEN De landelijke keuken heeft een klassieke schouw boven een eigentijds zespits fornuis én diverse inbouwapparatuur, waardoor koken voor een groot gezin een peulenschil wordt. Ook is de keuken voorzien van vloerverwarming. Vanaf het aanrecht kijk je uit over de diepe achtertuin. Aansluitend ligt de bijkeuken met toilet en witgoedaansluitingen, een praktische aanvulling voor drukke gezinsdagen. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de voortuin, waar je fijn in de zon van een koffiemomentje geniet. De keuken loopt over in de tuinkamer, die het hele jaar een fijne leefplek biedt. BUITENLEVEN Achter de woning ligt een sfeervolle overkapping met vrij uitzicht op de tuin. De tuin biedt veel privacy en heeft een fijn terras om van de zon te genieten. Bovendien is er een houten berging en een aangebouwde garage met keukenblok en wateraansluiting. De overkapping met terrasverwarming is een heerlijke buitenplek om samen te zijn door het jaar heen. VIJF SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers. De vierde kamer wordt nu gebruikt als thuiswerkkantoor, maar is eenvoudig weer als slaapkamer in te richten. De masterbedroom kan indien gewenst weer terug gebracht worden naar 2 slaapkamers door het plaatsen van een tussenwand. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij een dakkapel. Op de voorzolder past een slaapbank, een ideale chillplek voor kinderen, en daarnaast is er nog een slaapkamer, perfect als (vijfde of zesde) slaapkamer of als hobbyruimte. VERDUURZAAMD & VEEL LEEFCOMFORT Dankzij 14 zonnepanelen, dak-, muur-, glas- en vloerisolatie én een HR-ketel zijn de energielasten verrassend gunstig. De woning biedt volop leefcomfort, praktische bergruimte en talloze vaste opbergkasten. HAPS: SOCIAAL DORP MET KARAKTER De ligging is ideaal voor gezinnen: op loopafstand van basisschool De Bongerd, de supermarkt Spar, kinderdagverblijf, sporthal en diverse speeltuintjes. Binnen enkele minuten rijd je de A73 op richting Nijmegen of Venlo. Haps is een levendig dorp met een hechte, verenigingsrijke gemeenschap, een plek waar mensen elkaar nog groeten en het leven nét wat rustiger voelt. GOED OM TE WETEN - 14 zonnepanelen - Uitbouw aan de voorzijde, dakkapel op zolder - Vijf slaapkamers - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - 809 m³ inhoud, 196 m² woonoppervlak - Vrij uitzicht vanuit achtertuin met overkapping - Parkeergelegenheid op eigen terrein Wil jij zelf ervaren hoeveel ruimte deze woning biedt voor jouw gezin? Maak een bezichtigingsafspraak met Makelaar Martijn Willems Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
809 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5443

Google Maps

Carte de Haps

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haps

Chiffres de logement et de quartier dans Haps

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haps. En 2025 étaient 2.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

2.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

104

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haps
Année Résidents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haps
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

275

Étiquette C

235

Étiquette B

223

Étiquette D

152

Étiquette G

116

Étiquette F

88

Étiquette E

31

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haps
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.800

Activité dans Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haps
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haps.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haps

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer maisons in Haps

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.