Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Badweg 27

3842LH Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 4.153

Galerie de photos

Badweg 27 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DRIVE-IN WONING MET RUIME GARAGE EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN Ben jij op zoek naar een met zorg onderhouden middenwoning met veel bergruimte, een eigen inpandige garage en 4 slaapkamers? Dan vind je dat hier aan de Badweg! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk, het NS station, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. De woonkamer met veel lichtinval is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren wat een fijne connectie met de achtertuin oplevert. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hierdoor heb je alles bij de hand om dagelijks comfortabel te koken. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de leefruimte. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is echt een bonus met een ruime zolder met veel extra bergruimte en de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De opstelling van de CV-ketel uit 2023 en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier netjes ondergebracht. Deze verdieping geeft je de vrijheid om de woning aan te passen aan jouw toekomstplannen. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Dankzij de meerdere terrassen kies je op ieder moment van de dag voor zon of juist schaduw. De groene aanleg met borders en beplanting zorgt voor een verzorgde uitstraling. De diepte van de tuin geeft je bovendien privacy en ruimte. Een van de sterke, praktische punten van deze woning is de ruime inpandige garage. Deze is voorzien van elektra en een elektrische deur, waardoor je de ruimte niet alleen gebruikt voor het parkeren van een auto, maar ook als werkruimte, opslag of hobbyruimte. Parkeren op eigen terrein biedt dagelijks gemak en zekerheid. Benieuwd geworden naar deze nette woning met een rustige ligging, zonnige tuin, veel bergruimte en een eigen garage? Plan dan een bezichtiging en wij leiden je graag rond! INDELING Begane grond: entree met vaste trap naar 1e verdieping met hal/entree, toilet met fonteintje, vaste kast en toegang naar de open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en magnetron, zonnige en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e ruime (ouder-)slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche 2e verdieping: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een (4e) slaapkamer, veel extra bergruimte, opstelling CV-ketel (2023) en wasmachine/droger aansluiting VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning beschikt grotendeels over HR++ beglazing en heeft energielabel B. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk in de inpandige garage en op de eigen oprit. Rondom de woning zijn er voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. De woning beschikt over een ruime inpandige garage voorzien van elektra, een elektrische deur en volop bergruimte. Ook kunt u een auto op de eigen oprit parkeren. VERDER / TUIN De woning beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor je op een zomerse dag zowel van de zon als schaduw kan genieten. De tuin is mooi groen aangelegd met o.a. borders met beplanting. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Badweg27.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3842

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.