Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Bazuindreef 84

3845DD Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.052

Galerie de photos

Bazuindreef 84 Harderwijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

EENGEZINSWONING MET VOLOP MOGELIJKHEDEN EN EEN CENTRALE LIGGING IN DRIELANDEN Zoek je een woning met ruimte, een praktische indeling en een locatie waar alles dichtbij is? Dan is dit huis in de geliefde wijk Drielanden absoluut de moeite waard. Hier woon je in een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid, tegenover het medisch centrum en vlak bij winkels, scholen en groen. De woning is netjes onderhouden, maar het interieur vraagt wel om modernisering. Ideaal dus als je graag zelf de handen uit de mouwen steekt of het geheel naar eigen smaak wilt opfrissen. Bij binnenkomst valt direct de lichte, open sfeer op. De woonkamer is ruim en heeft een schuifpui richting de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De halfopen keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met dakramen, en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Hier geldt: alles functioneert, maar een update naar jouw smaak zal het wooncomfort zeker verhogen. De tweede verdieping verrast met een ruime, vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Op deze verdieping vind je ook de cv-installatie (HR-combiketel uit 2017), wasmachine-aansluiting en praktische bergruimte onder de schuine zijde. De achtertuin ligt op het noordwesten en is grotendeels betegeld – prettig voor wie weinig omkijken wil hebben naar onderhoud. Er is een hoekborder met beplanting onder een natuurlijke overkapping, wat voor sfeer zorgt. Een heerlijke plek om ’s avonds nog buiten te zitten. Achterin staat een vrijstaande, houten berging: ideaal voor fietsen, tuinspullen of als kleine werkruimte. Parkeren is geen probleem; rondom de woning is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. Dat is fijn voor jou én je visite. De woning ligt in de populaire wijk Drielanden, direct tegenover het medisch centrum en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum. Diverse basisscholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek, net als het fraaie Cresentpark – perfect voor een wandeling of een middag buiten met het gezin. Dit is een buurt waar je prettig woont, met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden naar deze woning met volop mogelijkheden? Neem contact op met ons kantoor en we leiden je graag rond! INDELING begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met schuifpui, halfopen keuken met gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, trap naar; 2e verdieping: 4e slaapkamer met dakraam, vaste kastruimte, opstelling cv-installatie en aansluiting wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Er is voldoende, openbare parkeergelegenheid aanwezig rondom de woning. In de achtertuin staat een vrijstaande, houten berging. VERDER / TUIN De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, grotendeels betegeld en heeft een hoekborder met daarboven een overkapping, gemaakt van planten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bazuindreef84.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
328 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.