Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Beneluxlaan 2

3844AK Harderwijk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Randmeer Makelaars

€ 598.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.320

Prix d'achat /m²: € 4.433

Galerie de photos

Beneluxlaan 2 Harderwijk
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht, ruimte én privacy? Deze instapklare hoekwoning in het groene Slingerbos biedt het allemaal! Aan de ruim opgezette Beneluxlaan, in de meest groene wijk van Harderwijk, staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande berging met vliering en overkapping op een perceel van maar liefst 327 m². De ligging aan een rustige straat, met aan de voorzijde én zijkant vrij uitzicht op groen, zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met moderne toiletruimte (2016) en meterkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker. De gehele begane grond is voorzien van een strakke natuursteenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken (2015) met een groot spoeleiland, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, Quooker én een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je via zowel openslaande deuren als een extra tuindeur direct toegang tot de tuin. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Je vindt hier drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren. De badkamer (2015) is modern en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is netjes afgewerkt. Er is een ruime vierde slaapkamer met dakkapel (enkel glas), houten vloer en gestucte afwerking. Op de overloop vind je de HR-combiketel (bouwjaar 2020) en extra bergruimte. Tuin en buitenruimte Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. De tuin is royaal en ligt rondom de woning, met een breedte van maar liefst 11 meter aan de achterzijde. De tuin is volledig omsloten, waardoor je veel privacy hebt. Je geniet hier van een mooi gazon inclusief sproei installatie, diverse soorten beplanting, een zonneterras en een sfeervolle overkapping met open haard – perfect voor elk seizoen. Aan de achterkant van het perceel staat de vrijstaande stenen berging, voorzien van een vliering voor extra opslag. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlak van circa 135 m² en staat op een royaal perceel van 327 m². Het energielabel is C, mede dankzij de aanwezige dak- en gevelisolatie en het gebruik van HR++ glas in de hele woning op de zolder na. In 2020 is de cv-ketel vernieuwd. Daarnaast is de woning tussen 2014 en 2016 grondig gerenoveerd. Tijdens deze verbouwing zijn onder andere de keuken, badkamer, elektra, buiten- en binnen kozijnen, buiten- en binnendeuren, volledig gestuct, het leidingwerk en de trap + trapkast vernieuwd. In 2017 is de tuin opnieuw aangelegd, inclusief puntdak op de garage en riante overkapping. Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: entree met toiletruimte en meters, woonkamer met open keuken en trapopgang naar eerste verdieping. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers en badkamer 2e etage: overloop en slaapkamer De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Hoekhuis met veel privacy - 4 ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer met luxe afwerking (2015-2016) - Grote erker en veel lichtinval dankzij de hoekligging - Fraai uitzicht - Eigen oprit en berging met vliering - Ruime tuin rondom met overkapping en open haard - Energielabel C - Gelegen op steenworp afstand van scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.320

3,04%

Annuellement

%

€ 29.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3844

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.