Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Beneluxlaan 64

3844AL Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.325

Galerie de photos

Beneluxlaan 64 Harderwijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJ GELEGEN EINDWONING IN GROENE OMGEVING MET 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een unieke plek? Dan moet je zeker deze eindwoning in Harderwijk komen bekijken! Helemaal vrij aan de zijkant, direct naast een bospad en gelegen in een rustig hofje waar je lopend naartoe wandelt. Met vier slaapkamers, een mega diepe tuin op het zuiden én een lichte woonkamer met houtkachel, is dit dé perfecte plek voor starters of jonge gezinnen die ruimte en groen willen combineren met comfort. De woonkamer is heerlijk licht en gezellig, met een sfeervolle houtkachel voor de koude dagen en een infraroodpaneel voor extra comfort. Vanuit de zithoek loop je zo door naar het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt verder over een loopdeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een mooi formaat. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een wastafelmeubel, een douche, een tweede toilet en een designradiator. Alles aanwezig voor het dagelijkse gemak! De tweede verdieping verrast met een ruime overloop, waar de wasmachineaansluiting en de hybride cv-ketel zijn geplaatst. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met dakkapel (geplaatst in 2018), inclusief een handige wastafel. Deze kamer heeft ook nog een vliering, ideaal voor extra bergruimte. En dan de tuin… wow! De achtertuin is écht mega groot en bijzonder diep. Helemaal naar eigen wens aan te leggen: denk aan een groot terras, een speelplek voor de kinderen of een moestuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Je woont hier in de populaire wijk Slingerbos, die bekend staat om haar groene, kindvriendelijke en ruim opgezette karakter. Alle voorzieningen liggen dichtbij: (basis-)scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Harderwijk of aan de oevers van het Veluwemeer. Ook het Wolderwijd ligt op loopafstand. De ligging combineert rust met de voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken? INDELING begane grond: entree met meterkast, trap-/meterkast, toilet met fonteintje, keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin, woonkamer met houtkachel en infraroodpaneel; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met wastafel, badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en designradiator; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel met hybride warmtepomp, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapel (2018), wastafel en vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de hybride HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met een houtkachel, infraroodpaneel PARKEREN en BERGING De woning is gelegen in een hofje met openbare parkeergelegenheid. In de achtertuin is een vrijstaande stenen (fietsen-)berging aanwezig. VERDER / TUIN De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze tuin is nog helemaal naar eigen wens in te richten en biedt daarnaast veel privacy en een prettig uitzicht op het groen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Beneluxlaan64.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: De ligging van de woning is werkelijk waar fantastisch. De hoekwoning wordt omringd door een strook van prachtige bomen. Hierdoor waan je je in de achtertuin in een groene oase, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Door de gunstige ligging zit je vanaf de middag tot het einde van de avond ook nog eens heerlijk in de zon.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
469 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3844

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.