Aller directement au contenu
Logo de Bart Jansen Makelaars

Bruggestraat 39 A

3841CM Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 5.556

Galerie de photos

Bruggestraat 39 A Harderwijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aangeboden wordt een sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met royaal dakterras van 39 m², een energielabel C en een eigen losse (fietsen)berging om de hoek! In het hart van Harderwijk, op de eerste verdieping van een karakteristiek voormalig bankgebouw uit 1925, bevindt zich dit instapklare en lichte appartement. Het gebouw ademt geschiedenis… Ooit diende het als bank en later als winkelpand. De originele kluisdeuren bij de entree herinneren nog aan die tijd en vormen nu een bijzonder detail in de centrale hal. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer vallen direct de hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, de originele schouw en de prachtige eikenhouten vloer op. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De originele glas-in-lood ensuitedeuren vormen een stijlvolle scheiding tussen de woonkamer en de ruim opgezette woonkeuken. De in hoogglans wit uitgevoerde keuken is uitgerust met allerhande recent geplaatste inbouwapparatuur, een tijdloos natuurstenen blad en heeft openslaande deuren (voorzien van een hor) naar het unieke dakterras met prachtige afmetingen en een totaal oppervlak van 39 m²! Hier is voldoende plek voor een grote eettafel, zodat je met gemak kunt genieten van gezellige diners of borrels en alsnog blijft er een mooi gedeelte over voor een loungegedeelte. Ideaal is de berging op het dakterras die goed van pas komt voor bijvoorbeeld tuinkussens en dergelijke. Verder beschikt het appartement over 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met twee vaste kasten en de badkamer ensuite welke is geplaatst in 2021. De moderne badkamer is uitgerust met een goede inloopdouche (regendouche) en wastafelmeubel. De andere slaapkamer heeft een ruime kastenwand en leent zich perfect als thuiswerkkantoor of als logeerkamer. Het toilet (wandcloset) bevindt zich in de hal en in het appartement zijn diverse bergkasten gesitueerd. Er is zelfs nog een verborgen ruimte… Een groot pluspunt van dit appartement is de aparte schuur voorzien van elektra en vliering. Deze is in 2023 geplaatst en bereikbaar via de Heeraaltszstraat. De ligging van het geheel is uitstekend. Met de reuring van de stad aan de voorkant en de rust van het dakterras aan het binnenhof aan de achterkant is de ligging van het geheel bijzonder. De gezellige terrassen, restaurants en cafés van de binnenstad liggen letterlijk om de hoek. De historische Vischmarkt, de boulevard en het stadsstrand bevinden zich allemaal op loopafstand. Een unieke locatie waar historie, gezelligheid en comfort samenkomen. Het appartement is gebouwd in 1925 en is voorzien van een energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een Intergas c.v.-ketel uit 2020 en ook de airco’s (2022) lenen zich goed om te verwarmen en natuurlijk te koelen. Daarnaast zijn er energiebesparende voorzieningen getroffen waaronder de kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas en dakisolatie. Tevens is er aan comfort gedacht met o.a. horren, de elektrische markiezen en rolluik (slaapkamerraam) aan de voorzijde van het appartement. Dan de cijfers; Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 79 m², een gebouwgebonden buitenruimte van 39 m² en een externe bergruimte van totaal 13 m². De inhoud bedraagt 290 m³. Kom je ook kijken naar dit sfeervolle appartement? Wij geven je graag een rondleiding en vertellen je meer! INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met de originele kluisdeuren, meterkast, postvakken. 1e Verdieping: Hal, kelder, toilet, garderobegedeelte, woonkamer, woonkeuken, dakterras, badkamer, 2 slaapkamers, diverse bergkasten. Aanvaarding: in overleg. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.