Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Burgzand 14

3846JC Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.556

Galerie de photos

Burgzand 14 Harderwijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN EENGEZINSWONING OM WERKELIJK ZO TE BETREKKEN MET DIEPE ACHTERTUIN, VRIJSTAANDE BERGING EN MOGELIJKHEID TOT UITBOUW! Op het geliefde Zuidereiland, onderdeel van het populaire Waterfront, staat deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare middenwoning met vrijstaande berging, eigen parkeerplaats en achterom. De woning is gebouwd in 2015 en is sindsdien op meerdere punten smaakvol en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de ligging op korte loopafstand van de sfeervolle boulevard, het stadsstrand en het historische centrum van Harderwijk is dit een fantastische plek waar comfortabel wonen en levendigheid perfect samengaan. Bij aankomst valt direct de fraaie, grijs gekeimde tuitgevel op die de woning een statige uitstraling geeft. Binnen wordt dit gevoel doorgezet: op de begane grond zijn de plafonds volledig strak gestuukt, de trap is voorzien van stijlvolle zwartstalen leuningen en er is een prachtig stalen kozijn geplaatst dat de ruimte modern en luxe aan doet voelen. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en heeft openslaande deuren naar de diepe, onderhoudsarme achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een composieten werkblad en een Quooker. Praktisch detail: de trapkast is voorzien van extra planken waardoor er optimaal bergruimte is gecreëerd. De woning is daarnaast uitstekend voorbereid op de toekomst. Zo zijn er in 2021 acht zonnepanelen geplaatst en is in 2024 de volledige buitenzijde geschilderd. Ook is er bij de tuin al rekening gehouden met uitbreidingsmogelijkheden: de heipalen voor een uitbouw van 2,40 meter zijn reeds aangebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet (vernieuwd in 2017) en een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad, badmeubel en inbouwspots. De tweede verdieping is bijzonder praktisch ingedeeld met een voorzolder met wasruimte en twee extra (slaap)kamers, waarbij een van de kamers in 2021 is voorzien van een extra dakraam voor meer licht en comfort. Tevens is er een vliering aanwezig. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats. Dankzij de rustige ligging op het eiland, gecombineerd met de korte loopafstand naar het centrum, boulevard en strand, woon je hier met een permanent vakantiegevoel. Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een van de meest gewilde locaties van Harderwijk. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging, wij leiden je hier graag rond! INDELING begane grond: Hal/entree, meterkast, modern toilet met fonteintje, garderobe, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, strak gestuukte plafonds, stalen binnendeur/kozijn, trapkast met extra planken, moderne open keuken aan de voorzijde met composieten blad, Quooker, inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, koelkast/vriezer, combi-oven en vaatwasser) en verlaagd plafond met spots. Trapopgang naar: 1e verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje (vernieuwd in 2017), drie slaapkamers, moderne badkamer met inloop(regen)douche, ligbad, badmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Trapopgang naar: 2e verdieping: Voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en MV-unit, twee slaap-/werkkamers beiden voorzien van een dakraam (2015 en 2021), toegang tot vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct achter de woning. Verder zijn er op het mandelig binnenterrein diverse vrije parkeerplaatsen aanwezig voor het parkeren van een 2e auto of voor bezoekers. In de achtertuin is verder een vrijstaande houten berging aanwezig. TUIN Fraai aangelegde en onderhoudsarme voor- en achtertuin met bestrating, plantenbakken en kunstgras. De ruim 13 meter lange achtertuin is mooi verlicht en in de avonduren geeft dit echt diepte aan de tuin. Voor een uitbouw van 2,40 meter zijn de heipalen reeds geplaatst. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Burgzand14.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: “We hebben met veel plezier gewoond aan de Burgzand 14 in Harderwijk. Het comfort van een nieuwe moderne afgewerkte woning, met veel licht, een ruime tuin en eigen parkeerplaats heeft ons veel woonplezier gegeven. De buurt voelde als een verlengstuk van ons huis: kindvriendelijk, rustig, op loopafstand van het centrum en iedere dag voelde als thuiskomen op een vakantiepark.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3846

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.