Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

De Savornin Lohmanlaan 10

3843VB Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.924

Galerie de photos

De Savornin Lohmanlaan 10 Harderwijk
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Savornin Lohmanlaan 10, 3843 VB Harderwijk Op een zeer royaal perceel van maar liefst 348 m² gelegen mogen wij te koop aanbieden dit uitstekend onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met fraaie tuin, overkapping, grote garage, bijkeuken, berging(en) en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen aan een ruim opgezette en rustige woonstraat, in een plezierige woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum Tweelingstad, basisschool, sportaccommodaties, uitvalswegen en de Veluwse bossen. Het centrum van Harderwijk is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken! Dit prettige woonhuis is in 1970 gebouwd en door de jaren heen op vrijwel alle onderdelen aangepast, vernieuwd en gemoderniseerd. Zo is de woning aan de achterzijde voorzien van een uitgebouwde bijkeuken en binnendoor naar de riante garage (ca. 9,50 x 3,00 meter) met 2 lichtkoepels. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming en een pvc-vloerafwerking. Ook de zolderverdieping is flink vergroot door het plaatsen van 2 dakkapellen, waardoor er in totaal 5 slaapkamers zijn gerealiseerd. Daarnaast zijn van het oorspronkelijke huis vrijwel alle ramen en kozijnen inmiddels vervangen door kunststof exemplaren met deels HR++ en deels dubbel glas. Dit alles in combinatie met de vloer-, spouw- en dakisolatie en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen zorgt voor een energielabel A! Het geheel beschikt over een gezellige Z-vormige woonkamer met een houtkachel met schouw en een eetkamer aan de achterzijde. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is in 2018 voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wm-aansluiting en deze geeft zowel toegang tot de garage als de achtertuin. Het sanitair in de badkamer (2010) en toilet (2021) is modern en verkeert in prima staat. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers (1 met balkon) en een badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de voorzolder met aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel, de 5e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, nieuwe bestrating, een gazon en borders met groen. De ligging van de achtertuin op het zuiden is natuurlijk ideaal en zorgt samen met de aangebouwde veranda voor een fijne plek waar je lekker buiten kan zitten. Praktisch daarbij is de aanwezigheid van extra bergingen / overkappingen, een volière en een leuke pergola. De royale oprit aan de voorzijde biedt daarnaast ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met houtkachel en aansluitend keuken met moderne keukeninrichting, bijkeuken met wasmachine aansluiting, bergruimte en garage. 1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel en vrijhangend toilet. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder, 2 zolderkamers welke beide zijn voorzien van dakkapel, cv-ruimte en bergruimte. OPVALLEND * Gelegen op een royaal perceel van 348 m² * Grote aangebouwde garage * Vloerverwarming en fraaie pvc-vloer * Nieuwe keuken (2018) met inbouwapparatuur * 5 slaapkamers en een badkamer * Beschikt over een riante achtertuin op het zuiden * Prettige woonlocatie in de woonwijk ''De Wittenhagen'' * Ligging nabij scholen, winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
348 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
202 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3843

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.