Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

Handelsweg 16

3842AH Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.671

Galerie de photos

Handelsweg 16 Harderwijk
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Handelsweg 16, 3842 AH HARDERWIJK Heerlijk wonen met energielabel A+++ in een vrijwel nieuwe TUSSENWONING op korte afstand van het centrum van Harderwijk. Dat kan in dit stijlvol gebouwde WOONHUIS met 5 slaapkamers, vergrote vrijstaande BERGING met VERANDA/OVERKAPPING en strak aangelegde ACHTERTUIN op de zonzijde in het plan "Dichterskwartier II". Doordat het ‘Dichterskwartier’ direct tegen het centrum van Harderwijk aanligt is het natuurlijk een ideale en heerlijk centrale plek om te wonen. Alle voorzieningen liggen immers op loop- en fietsafstand. Je kunt hierbij denken aan het historische centrum, het stadsstrand en de boulevard, maar ook aan scholen, de winkelgebieden en de uitstekende en gezellige horeca. De hele boulevardomgeving heeft daarbij de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! Daarnaast liggen sportaccommodaties, het NS- en busstation en de uitvalswegen eveneens dichtbij. De woning zelf heeft een eigentijdse uitstraling, een fraaie architectuur en is gebouwd met uitstekende en luxe materialen. Er zijn slanke kunststof kozijnen geplaatst in een donkere antraciete kleur, die het industriële gevoel versterken. Het metselwerk is zonder stootvoeg uitgevoerd, met een verdiepte lintvoeg en er zijn vlakken uitgevoerd met staand metselwerk. De bovenste verdieping is voorzien van natuurstenen leien in een "Leuvense dekking" en dat zorgt voor een kenmerkend ‘omgekeerde-T’ patroon. Natuurlijk zijn de woningen optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen als een lucht-water-warmtepomp in combinatie met 10 zonnepanelen, een 300 liter boiler ten behoeve van het warme water en daarnaast kan men in de zomer de woning ook heerlijk koelen met dit systeem. Helemaal voorbereid op het wonen van de toekomst dus! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met fraaie visgraat pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt aan de straatzijde en is voorzien van grote raampartijen tot op de grond en een uitgebreide inrichting in een hoekopstelling in een eigentijdse uitvoering. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en een oven. Het sanitair is modern uitgevoerd met tegelwerk in een lichte kleurstelling. De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt (over de volle breedte) met een oppervlakte van ca. 17,5 m²! De royale badkamer beschikt over een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad en een separaat 2e toilet (vrijhangend) met fonteintje. Doordat de woning is voorzien van een plat dak heeft de zolder ook volledig rechte wanden en beschikt daardoor over een zee aan ruimte met een 4e en 5e (slaap-)kamer, naast de ruime overloop, een technische ruimte en een royale berging. De tuin is gelegen op het zuid-westen, is recent geheel nieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, kunstgras, borders en degelijke erfafscheidingen en is via het achterom te bereiken. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten (fietsen-)berging, die men zelf heeft vergroot en een sfeervolle veranda / overkapping aangebouwd. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast met bergkast voorzien van schuifdeuren, toilet (vrijhangend) met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, straatgerichte open keuken met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, separaat 2e toilet (vrijhangend) met fonteintje. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder, technische ruimte met warmtepomp-opstelling en wasmachine-/droger-aansluiting, inpandige berging en 2 extra (slaap-)kamers. OPVALLEND: * centrale ligging in Harderwijk * vlak bij scholen, sportaccommodaties en de binnenstad * gebouwd in 2020/2021 met duurzame en luxe materialen * lichte woonkamer met visgraat pvc-vloer * open keuken met complete inrichting * eigentijdse badkamer en 2 separate toiletten * veel leefruimte en 5 slaapkamers!! * alle ramen achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering / screens * gasloos, warmtepomp incl. koeling, 10 PV-panelen, HR++ glas en energielabel A+++ Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3842

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.