Résidents
46.495
Dernière année: 2025
Julianalaan 19
3843CA Harderwijk • Gelderland
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
HOEKWONING MET ROYALE BERGING Deze woning biedt je de ruimte en functionaliteit om fijn te kunnen wonen. Een royale (en uitgebouwde) woonkamer, drie slaapkamers, een praktische keuken en een besloten achtertuin. Je woont hier aan een rustige en groene Julianalaan. Scholen, speeltuinen en winkels Wijkwinkelcentrum Tweelingstad) zijn dichtbij, net als het historische centrum van Harderwijk. Ook de bossen, het strand en het Wolderwijd bereik je met 10 minuten fietsen. Op de begane grond ervaar je direct een prettige leefruimte. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De dichte keuken is uitgevoerd in een houtlook opstelling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de veranda/overkapping en de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die je flexibel kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een 2e toilet, douche en dubbele wastafel. Dankzij de vloerverwarming is het hier comfortabel. Via een vlizo trap bereik je de vliering. Deze is ideaal als bergruimte en zorgt ervoor dat je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. De achtertuin is besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de praktische indeling met meerdere terrassen heb je verschillende zitmogelijkheden, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek kunt kiezen. Een echt pluspunt is de overkapping voorzien van drie lichtkoepels. Er komt veel daglicht binnen en daardoor voelt de ruimte open aan. Daarnaast beschikt te tuin overeen achterom en een eigen grondwaterput, wat praktisch is voor het onderhoud van groen en het besproeien van de tuin. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging met aansluitend een verwarmde en geïsoleerde hobbyruimte, die je kunt gebruiken als werkplek, klusruimte of voor een hobby aan huis. Deze extra ruimte biedt flexibiliteit en maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Kortom: aan de Julianalaan 19 woon je rustig en comfortabel. Neem snel contact op voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond! INDELING Begane grond: entree met toilet en trapkast, ruime (uitgebouwde) woonkamer, dichte keuken in houtlook vorm met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven (2024), toegang naar de achtertuin voorzien van een veranda/overkapping met 3 lichtkoepels. 1e verdieping: overloop, hal, diepe kast met opstelling wasmachine/droger, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van 2e toilet, douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: vliering/entresol, via slaapkamer bereikbaar. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van (elektrische) vloerverwarming. PARKEREN en BERGING Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor en rondom de woning. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging met aansluitend nog een extra bergruimte. Aan de zijkant bevindt zich een praktische plek voor het stallen van de fietsen. VERDER / TUIN De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is praktisch ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor er diverse zitmogelijkheden zijn. Onder de overkapping met drie lichtkoepels is het aangenaam verblijven en er komt veel daglicht binnen, wat deze ruimte geschikt maar voor gebruik in alle seizoenen. Ook beschikt de tuin over een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Julianalaan19.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 327 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 114 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-02-2026
- Date de vente
- 04-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Harderwijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.
Moyenne WOZ
EUR 393.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.923
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Niveau d'enseignement
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origine des habitants (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.906
Étiquette C
4.968
Étiquette B
3.569
Étiquette D
1.386
Étiquette E
1.239
Étiquette F
910
Étiquette A+
725
Étiquette G
585
Étiquette A+++
511
Étiquette A++
437
Étiquette A++++
420
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 932 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.845
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.475
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210
Activité dans Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Nombre total d'établissements: 6.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer maisons in Harderwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleine Marktstraat
3841BD Harderwijk
€ 1.037 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Barbershopdreef 1
3845DN Harderwijk
€ 935.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bietenrooierdreef 33
3845NE Harderwijk
€ 875.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Operadreef 28
3845GP Harderwijk
€ 640.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trumanlaan 30
3844BG Harderwijk
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haaksepad 5
3841GB Harderwijk
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tonselsedreef 110
3845CX Harderwijk
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorderhoofd 125
3846JV Harderwijk
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
