Résidents
46.495
Dernière année: 2025
Korhoenlaan 1 72
3847LL Harderwijk • Gelderland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.803
Galerie de photos
Description
Korhoenlaan 1-72 te 3847 LL HARDERWIJK Vrijstaand wonen met ruimte, rust en alle comfort aan de Korhoenlaan 1-72 te Harderwijk! Dat kan uitstekend in deze fraaie en eigentijds afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met heerlijke tuin met volop privacy, (fietsen-)berging en goede parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de rand van de Veluwse bossen! Prettige en rustige ligging op het goed beheerde resort "Slenck & Horst" en gelegen in een bosachtige omgeving in het buitengebied van Harderwijk met goede wandel- en fietsmogelijkheden, nabij de uitvalswegen (A28) en toch op korte afstand van een buurtwinkelcentrum met supermarkt en de historische binnenstad van het vissersstadje Harderwijk met prachtige boulevard. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving de restaurants "La Famiglia" en "Amore" en diverse sportverenigingen. De woning is voorzien van een lichte entree met garderobe, toiletruimte en complete badkamer. Vanuit de hal kom je vervolgens in de ruime en lekker lichte woonkamer met strakke gashaard in schouw en openslaande deuren naar het terras. Hier ook de moderne open keuken met alle inbouwapparatuur en gezellig barzitje. In de bijkeuken-/achterportaal bevinden zich onder andere de was-/machinedrogeraansluiting. De gehele parterre is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers met kastenwanden, een kleinere werk-/slaapkamer met dakkapel en een badkamer met wastafel in meubel en 2e toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloerafwerking en verwarming met radiatoren. Oorspronkelijk gebouwd in 1999 en vervolgens in met name 2018 op vrijwel alle onderdelen intern vernieuwd, inclusief wand- en vloerafwerkingen. De hoofdslaapkamer is daarbij tevens voorzien van airconditioning. Verder voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en volledig dubbel glas (deels HR++). HR combi-ketel van 2015. Energielabel B. De tuin ligt rondom de woning en heeft een fraai terras met overkapping en houtkachel, diverse zitjes, veel volgroeide beplanting en een ruime vrijstaande berging. Doordat het perceel is omringd door hoge struiken en bomen beschikt de woning over optimale privacy. Ook is er volop gelegenheid voor het parkeren van auto's de eigen kavel. Woonoppervlakte 112 m².Perceeloppervlakte 596 m². INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met royale inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel, ruime woonkamer met moderne gashaard en openslaande deuren naar terras, open keuken met kook-/spoeleiland met bardeel en alle inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, koel-/vriescombinatie, vriezer, en combi-magnetron, stoomoven en Quooker), achter portaal annex bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en bergruimte. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met airconditioning, frans balkon en kastenwand, slaapkamer met kastenwand, badkamer met 2e toilet en wastafel in meubel en kleine slaap-/werkkamer met dakkapel. Verder is er bergruimte op deze etage aanwezig achter de knieschotten. OPVALLEND: - Prettige ligging op park Slenck & Horst; - fraai perceel van 596 m² eigen grond; - met ruime vrijstaande berging en goede parkeermogelijkheden; - ruime woonkamer met gashaard en openslaande terrasdeuren; - open keuken met alle inbouwapparatuur en bardeel; - twee badkamers en een separaat toilet; - drie slaapkamers met kastenwanden en/of bergruimte; - alle isolatie en energielabel B. Een bezichtiging zegt meer dan duizend woorden, dus laat je verrassen door de sfeer, het licht en de ruimte van deze prachtige woning! Wil je komen bezichtigen? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 596 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 194 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 25-06-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Harderwijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.
Moyenne WOZ
EUR 393.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.923
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Niveau d'enseignement
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origine des habitants (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.906
Étiquette C
4.968
Étiquette B
3.569
Étiquette D
1.386
Étiquette E
1.239
Étiquette F
910
Étiquette A+
725
Étiquette G
585
Étiquette A+++
511
Étiquette A++
437
Étiquette A++++
420
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 932 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.845
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.475
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210
Activité dans Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Nombre total d'établissements: 6.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer maisons in Harderwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vissershaven 4
3846AG Harderwijk
€ 385.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ceintuurbaan 4 57
3847LE Harderwijk
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stortemelk 26
3844LJ Harderwijk
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinlaan 69
3843EX Harderwijk
€ 439.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Israelstraat 12
3841CL Harderwijk
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hélène Swarthstraat 6
3842AW Harderwijk
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bloemendreef 10
3845KG Harderwijk
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havenspoor 213
3841KZ Harderwijk
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
