Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Mozartdreef 114

3845BN Harderwijk • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.114

Galerie de photos

Mozartdreef 114 Harderwijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

DRIE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT! Van harte welkom in dit zonnige en lichte 3-KAMER APPARTEMENT op de 3e verdieping van het appartementencomplex Tonselstaete met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. De ligging van dit appartement is bijzonder centraal in de vriendelijke woonwijk Drielanden op loopafstand van het winkelcentrum, het medisch centrum, het prachtige aangelegde Crescent park en het water van het Wolderwijd. Vanuit de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het aangrenzend balkon heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving met gracht en park met speelveld. Verder heeft dit appartement vanaf 2022 een fikse opknapbeurt ondergaan. Zo ligt er een nieuwe laminaatvloer door het gehele appartement, is het sanitair en de badkamer vernieuwd en is de keuken uitgerust met (diverse) nieuwe inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte voor voorraad. Hier bevinden zich de cv-ketel (2025) en de opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer, wat deze ruimte ideaal maakt als verlengstuk van de keuken. Verder beschikt deze woning over 2 goede slaapkamers en een inpandige berging, ideaal om ook te gebruiken als inloopkast. Dit appartement wordt gestoffeerd, dus inclusief gordijnen, lamellen en rolgordijnen aangeboden. Dit appartement heeft een zeer praktische indeling, voelt veilig en comfortabel. Zo beschikt dit complex over een videofooninstallatie bij de centrale entree en elektrisch bedienbare loopdeuren door het gebouw. Ook de parkeervoorzieningen voor de bewoners onder het gebouw is een afgesloten terrein. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten fietsenberging. Via de fietsbrug bereikt u binnen 15 minuten het historische en bruisende centrum van Harderwijk. Een heerlijke fietstocht langs het Wolderwijd met al haar strandjes. Met de auto bereikt u de A28 binnen enkele minuten. Maak een afspraak voor een bezichtiging! Wij leiden u graag rond om de mogelijkheden van dit comfortabele appartement aan u te laten zien. INDELING Begane grond: centrale hal/entree met videofooninstallatie, inpandige brievenbussen, trappenhuis, lift, eigen parkeerplaats en eigen inpandige fietsenberging. 3e verdieping: hal/entree, gang met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, berging met vaste kast, nieuwe en moderne badkamer met douche, wastafel in badmeubel, kast en designradiator, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, inpandige berging, ideaal om ook te gebruiken als inloopkast, lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht, hoekkeuken met diverse (nieuw dec. ’25) inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling CV ketel (dec. ‘25) en aansluiting wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel (dec. ’25). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via een druppel krijgt u toegang tot het afgesloten parkeerterrein onder het complex Tonselstaete. PARKEREN en BERGING De eigen parkeerplaats, eigen berging en containers bevinden zich op de begane grond aan de afgesloten achterzijde van het gebouw. Verder is er voldoende vrije parkeergelegenheid voor en nabij het complex. De Vereniging van Eigenaren (VVE) Als eigenaar van een appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder inbegrepen het onderhoud en de verzekering(en). De VvE wordt ondersteund bij haar werkzaamheden door BMA Harderwijk. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 167,26,--. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (mozartdreef114.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.