Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Schippersmeen 19

3844CK Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.789

Galerie de photos

Schippersmeen 19 Harderwijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS OP LOOPAFSTAND VAN HET WOLDERWIJD De Schippersmeen is een geliefde straat in de groene woonwijk Stadsweiden. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de combinatie van een rustige woonomgeving én de ligging op loopafstand van het Wolderwijd. Binnen enkele minuten wandel je naar de boulevard, de haven en het strand, perfect voor een frisse neus, een rondje hardlopen of gewoon ontspannen aan het water. Ook het sfeervolle stadscentrum, het NS-station en meerdere supermarkten zijn met 5 fietsminuten te bereiken, evenals scholen en sportfaciliteiten. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen, waardoor het prettig wonen is voor jong en oud. Deze woning is door zijn eerste (en enige!) bewoners altijd keurig onderhouden. In 2020 is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst. Je komt binnen via de zij-entree in een praktische hal met toegang tot het toilet en een berging met wasruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met veel werk- en opbergruimte. Hier is genoeg plek voor een eettafel bij het raam, waardoor je een lichte en gezellige eetplek hebt. De open trap naar boven geeft het geheel een ruimtelijk gevoel. De woonkamer aan de achterzijde is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, en biedt veel privacy: je kijkt uit op groen, zonder directe inkijk. Via de achterdeur loop je vanuit de woonkamer zo de riante tuin in. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig. De badkamer is wellicht wat gedateerd qua stijl, maar volledig functioneel en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De ruimte is goed te noemen en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren. Wij hebben in de foto’s een voorbeeld bijgevoegd van hoe het kan worden. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakramen en de dakkapel. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met eigen toilet en wastafel: ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of voor een opgroeiend kind dat wat meer privacy zoekt. In de fotopresentatie zijn impressies toegevoegd van hoe deze riante zolder praktisch ingericht kan worden. Op de voorzolder is ruimte voor een werkplek en bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en is er toegang tot een handige vliering. Ideaal te benutten voor extra opslagruimte. De achtertuin is een echt pluspunt: ruim, groen en vrij gelegen. Naast het riante tuinhuis is een deur met slot, waardoor je eenvoudig van de voortuin naar de achtertuin kunt lopen. Dat maakt de tuin extra praktisch en toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor wie van buitenleven houdt. Of je nu een lounge set kwijt wilt, een speelplek voor kinderen of een groentetuin. Achterin de tuin staat een stenen garage op eigen grond, met een deur aan de tuinzijde. Zo loop je vanuit de tuin direct de garage in: ideaal voor fietsen, gereedschap of natuurlijk je auto. Tevens wordt hier de mogelijkheid aangeboden tot het bijkopen van een 2e garagebox (gelegen direct naast de bijbehorende garage). Schippersmeen 19 biedt je de ruimte, ligging én solide basis om van dit huis jouw thuis te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag van binnen én van buiten ervaren. INDELING begane grond: zij-entree met toegang tot de berging met wasruimte, toilet met fonteintje en meterkast, toegang tot de keuken in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur, open trap, woonkamer met loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, 2e slaapkamer en 3e slaap-/werkkamer met vaste kast; 2e verdieping: voorzolder met dakraam, vaste kast en berging met opstelling HR cv-ketel, toegang tot de vliering, 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en separaat 3e toilet met wastafel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel en zonneboiler Remeha Solistor (2000). Tevens is de woning uitgerust met zonnepanelen, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. PARKEREN en BERGING Bij deze woning hoort een ruime, stenen garage op eigen terrein – ideaal voor het veilig stallen van je auto, motor, fietsen of als extra bergruimte voor bijvoorbeeld gereedschap, tuinmeubilair of seizoensspullen. De garage is direct toegankelijk via de tuin of het parkeerhofje gelegen achter de woning, wat zorgt voor veel gebruiksgemak. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid, zowel voor bewoners als voor bezoekers. VERDER / TUIN De achtertuin is een van de fijne verrassingen van deze woning. Doordat het een hoekperceel betreft, profiteer je van extra buitenruimte én een poort aan de zijkant, wat het geheel goed toegankelijk maakt. De tuin is verzorgd aangelegd met veel groen en biedt volop plek voor een terras, speelruimte of een moestuin. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier rust en ruimte, terwijl je toch midden in de wijk woont. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Schippersmeen19.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3844

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.