Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

Smeepoortstraat 8

3841EJ Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 5.090

Galerie de photos

Smeepoortstraat 8 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smeepoortstraat 8 te 3841 EJ HARDERWIJK In het statige en kleinschalige complex "Residence de Koningsveste" (12 woonappartementen) mogen wij nu te koop aanbieden dit royale PENTHOUSE (ca. 166 m²) met een ruim dakterras en meerdere (franse) balkons. Een absolute pré is dat men in de ondergelegen parkeergarage beschikt over 2 naast elkaar gelegen privé-parkeerplaatsen en een royale berging. Werkelijk fantastisch gelegen aan de rand van het centrum, aan een stadsgracht, nabij groengebied en zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen als horeca, winkels, openbaar vervoer en het Wolderwijd. Het complex "Residence de Koningsveste" is gebouwd in 1997 met goede materialen, alle isolatie en voorzien van een lift- en videofooninstallatie. Na de oplevering in 1997 is het appartement voorzien van een keukeninrichting in een lichte kleurstelling en met inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Tevens heeft men destijds de 2 badkamers en het toilet ingericht met fris en compleet sanitair en tegelwerk. Het appartement beschikt over een royale royale living met half-open keuken, meerdere dakkapellen, een balkon met uitzicht op de Diepegracht en het Plantagepark en openslaande deuren naar het ruime dakterras op de zonzijde. Via de ruime hal/entree bereikt u de ouderslaapkamer met balkon, praktische inloopkast en deze geeft direct toegang tot de complete badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet met bidet en wastafelmeubel. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers met een 2e badkamer, ideaal voor gasten die blijven overnachten. De meerdere bergnissen die zijn gecreëerd onder de schuine kanten van het dak zorgen voor veel bergruimte. Er is dan ook een mooie inpandige berging aanwezig met aansluitingen voor o.a. de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt men ook nog over een vlizotrap naar de bergzolder. Het appartement wordt verwarmd door een HR-combiketel (2009) met radiatoren, is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas. Dit appartement beschikt maar liefst over 2 privé-parkeerplaatsen en een berging in het souterrain. Tevens is er een mogelijkheid voor de gasten op het afgesloten privé-buitenterrein te parkeren! Voor een complex aan de rand van de stad is dat natuurlijk een absolute meerwaarde. INDELING: royale hal/entree, garderobe, separaat toilet met fonteintje, cv-kast, ruime woonkamer met vaste kasten/berging, dakkapellen, royaal dakterras en fijn balkon met zicht richting de oude stad, half-open keuken met inbouwapparatuur, meterkast, inpandige berging met wasmachine-/droger-aansluiting, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel, toilet en bidet, ouderslaapkamer met inloopkast, 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Zolder: vlizotrap naar bergvliering. OPVALLEND: * fraai PENTHOUSE op uitstekende stand gelegen * royale buitenruimte en meerdere (franse) balkons * 3 slaapkamers en 2 badkamers * 2 privé parkeerplaats en fietsenberging in het souterrain * ligging direct bij de binnenstad op levendig punt * complex beschikt over fraaie tuin en voldoende gastenparkeerplaatsen Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Contenu
663 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.