Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Stationslaan 115 19

3844GC Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 5.444

Galerie de photos

Stationslaan 115 19 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR WONEN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET CENTRUM Op een rustige en groene locatie, met uitzicht op de sfeervolle binnentuin, bevindt zich dit instapklare en hoog afgewerkte appartement. Gelegen op de tweede verdieping, met een royaal BALKON, eigen BERGING én privé PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeerkelder is dit een plek om direct verliefd op te worden. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek complex aan de rustige en geliefde Stationslaan, een charmante laan en prettige woonstraat met veel groen die recentelijk volledig is heringericht. Een heerlijke wandeling over deze laan brengt u binnen enkele minuten naar het bruisende hart van Harderwijk. Het centrum biedt een verrassend compleet aanbod: van gezellige boetieks tot fijne restaurants, gezellige terrassen én natuurlijk het sfeervolle strandeiland met de recent vernieuwde boulevard (2018). Hier woont u écht met alles binnen handbereik! Dit van origine 3-kamerappartement is in 2020 volledig gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de keuken, de woonkamer en het sanitair vernieuwd. Er is een prachtige ruime keuken en bargedeelte en inbouwapparatuur geplaatst. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte met fraaie design kastenwand. De ruime woonkamer beschikt over een mooie stalen taatsdeur en openslaande deuren naar het balkon. Verder is het elektraplan volledig vernieuwd en zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stuuk- en schilderwerk. In 2022 zijn alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens, en ook het balkon is voorzien van een zonnescherm. Een leuk detail is de mooie uitkijk vanuit de woonkamer en vanaf het balkon richting de binnentuin en de Stationslaan. Tot slot beschikt u over een eigen (fietsen)berging en privé parkeerplaats met laadvoorziening (ter overname) in de afgesloten parkeergarage. Dit instapklare appartement is met zorg en smaak gerenoveerd en absoluut een bezichtiging waard. Bel of mail ons gerust voor een afspraak – we laten het graag aan u zien! INDELING begane grond: algemene entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift; 2e verdieping: hal/entree, meterkast (nieuw), toilet (wandcloset) met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel verwarmbare spiegel met (in)directe LED verlichting, ruime slaapkamer met fraaie kastenwand, royale woonkamer met fraaie kastenwand, stalen taatsdeur en openslaande deuren naar balkon (ca. 16m2), moderne keuken (2020) met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur zoals een warmhoudkast, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven, bijkeuken. Het appartement is voorzien van een fraaie lichte eiken houten vloer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. Tevens is het appartement uitgerust met mechanische ventilatie (WTW) uit 2023 en is de elektrische installatie (nieuwe groepenkast) in 2020 vernieuwd. Het balkon heeft de beschikking over een afsluitbare glazen wand. Verder is er een videofooninstallatie met WiFi connectie (2024) aanwezig en is het gebouw voorzien van een liftinstallatie. PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over 1 (fietsen-) berging (B27) en 1 parkeerplaats (P49) met laadvoorziening (ter overname) in de afsluitbare parkeerkelder. Verder heeft u de beschikking over een videofooninstallatie en de liftinstallatie, zodat absolute privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. De Vereniging van Eigenaren (VVE) Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud, de reservering voor het groot onderhoud, de opstalverzekering etc. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 350,-- per maand. BALKON Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de binnentuin en de Stationslaan. De ruime loggia is middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (stationslaan115-19.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3844

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.