Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Trompetdreef 16

3845CK Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 4.635

Galerie de photos

Trompetdreef 16 Harderwijk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME TWEEKAPPER MET 5 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN GARAGE IN DRIELANDEN Zoek je een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten? Dan is dit huis zeker het bekijken waard. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een moderne keuken en een royale oprit met carport en garage, heb je hier alles wat je nodig hebt. De woning ligt in de geliefde wijk Drielanden, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Cresentpark. Zodra je de woning binnenkomt, merk je dat er goed is nagedacht over indeling en comfort. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Door de openslaande deuren aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Hier zijn horren geplaatst, net als bij alle rechte ramen op de verdiepingen — prettig in de zomermaanden. Aan de achterzijde zorgt zonwering voor verkoeling op warme dagen, terwijl het rolluik aan de voorzijde extra comfort biedt. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen en bergruimte onder de schuine zijde. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet en comfortabel: vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator maken deze ruimte helemaal af. De tweede verdieping verrast je met nóg eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen en een overloop met plek voor de wasmachine/ droger en de recent geplaatste Cv-installatie (2025). Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig en een handige vliering. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus je geniet hier vrijwel de hele dag van de zon. Dankzij de besloten ligging ervaar je bovendien veel privacy. Je hebt de keuze uit drie fraaie terrassen en er ligt een nette grasmat omringd door diverse, groene borders. Of je nu een plek zoekt voor de kinderen om te spelen, of graag een tuintafel neerzet voor vrienden en familie – de indeling is praktisch, sfeervol en groen! Een extra pluspunt is de waterboring met sproei installatie, waarmee je het gazon en de planten eenvoudig onderhoudt. De woning beschikt over een aangebouwde garage met een handige bergvliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Voor de auto is er volop ruimte: op de eigen oprit onder de carport kun je meerdere voertuigen kwijt. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid, handig voor bezoek. Je woont hier in Drielanden, een populaire, kindvriendelijke wijk met een ontspannen sfeer. Het wijkwinkelcentrum ligt letterlijk om de hoek, net als scholen en sportvoorzieningen. Of je nu kinderen hebt of gewoon graag alles dichtbij wilt hebben: hier woon je met gemak én comfort. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op, maak een afspraak en dan zien we je snel! INDELING begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met voorraadkast en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en boiler, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam en bergruimte onder schuine zijde, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator, trap naar; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en opstelling cv-installatie, berging, 4e slaapkamer met 2 dakramen, 5e slaapkamer met dakraam, vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2025. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Ook beschikt de woning over diverse horren en aan de achterzijde zorgt de zonwering voor verkoeling op warme dagen, terwijl het rolluik aan de voorzijde extra comfort biedt. PARKEREN en BERGING Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s op de brede oprit en onder de carport. Verder is parkeren in de straat ook mogelijk. De woning heeft een aangebouwde garage met een bergvliering. VERDER / TUIN De prachtig aangelegde achtertuin beschikt over volop privacy, is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, of via de deur van de garage. Er zijn drie fraaie terrassen aanwezig en verder ligt er een fraaie grasmat en zijn er verschillende mooie borders aanwezig. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Trompetdreef16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.