Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Van Schendelstraat 18

3842AR Harderwijk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Brandt Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Van Schendelstraat 18 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET NIEUWE KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN Welkom aan de Van Schendelstraat 18 in Harderwijk! Deze fijne middenwoning ligt in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum en het strand van Harderwijk zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met voldoende parkeergelegenheid in de straat en diverse uitvalswegen in de buurt woon je hier heerlijk centraal en toch rustig. Bij aankomst valt direct de diepe voortuin op, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een sfeervolle pellet kachel en al zittend op de bank kijk je leuk weg door de woonstraat. Aangrenzend bevinden zich het ruime eetgedeelte met loopdeur naar de tuin, een fijne plek om lekker te tafelen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken (2024) met alle benodigde inbouwapparatuur. Direct aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping biedt een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en inbouwspots. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens zodat je het op de warme dagen lekker koel kunt houden boven. De badkamer is compleet met douche, wastafel en radiator. Extra fijn: het tweede toilet is separaat aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping verrast met extra ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. Hier zijn daarmee twee volwaardige extra slaapkamers gerealiseerd, ook beide voorzien van elektrische screens. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de HR cv-ketel. Ook buiten is het volop genieten. De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een stenen fietsenberging en een fijne overkapping: dé plek om op zomeravonden te ontspannen. De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is maar ook zorgt voor lagere energielasten. De buitenzijde van de woning is bovendien nog volledig geschilderd in 2023, waardoor alles fris oogt en goed onderhouden is. Ben je enthousiast geworden over deze woning aan de Van Schendelstraat 18? Kom dan vooral zelf de sfeer proeven! Tijdens een bezichtiging ervaar je pas echt de ruimte, het comfort en het fijne woongevoel dat dit huis te bieden heeft. Wij nodigen je van harte uit om een kijkje te komen nemen. INDELING begane grond: entree, trapkast, toilet, woonkamer met houten vloer, pelletkachel, eetgedeelte met loopdeur, aanbouw met nieuwe keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met douche, radiator en wastafel; 2e verdieping: overloop met dakraam en opstelplaats HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e slaapkamer met dakkapel, Vliering: vlieringzolder; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met een pelletkachel in de woonkamer en 8 zonnepanelen (2024). PARKEREN en BERGING In de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig zodat je altijd je auto dichtbij kwijt kunt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de overkapping heb je bovendien extra ruimte om droog je fiets of scooter te stallen. VERDER / TUIN De tuin is een echte eyecatcher! Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van veel ruimte en privacy. De diepe achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is en volop mogelijkheden biedt voor een loungehoek, speelruimte of een gezellige buitentafel. Achterin de tuin vind je een stenen fietsenberging en een praktische overkapping – perfect om beschut buiten te zitten of je fiets droog te stallen. Dankzij de ligging kun je hier de hele dag door genieten van de zon én schaduw. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vanschendelstraat18.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3842

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.