Aller directement au contenu
Logo de Pfrommer Makelaardij

Wethouder Jansenlaan 152

3844DG Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 292.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 300.200

Prix d'achat /m²: € 5.969

Galerie de photos

Wethouder Jansenlaan 152 Harderwijk
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en instapklaar TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met eigen PARKEERPLAATS Op een heerlijke locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Harderwijk, vind je dit bijzonder sfeervolle en eigentijdse TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS en FRANS BALKON. Alle voorzieningen - winkels, restaurants, sportaccommodaties, het NS station, openbaar vervoer en het streekziekenhuis St Jansdal - zijn op loopafstand bereikbaar. Even winkelen, uit eten, een boodschapje doen of de trein pakken? Je loopt en fietst er zo naartoe! Zelfs het water is hier niet ver weg. Het appartement is helemaal van nu; licht en fris, met een strakke laminaatvloer door het hele huis. Dankzij het vrije uitzicht op het groen en de levendige omgeving geniet je hier elke dag van een gevoel van ruimte en vrijheid. Zowel het sanitair als keuken zijn modern en netjes onderhouden. Daarnaast is er een praktische binnenberging aanwezig voor je wasmachine en droger, zodat deze niet in de badkamer hoeven te staan. Met de openslaande deuren van het Franse balkon laat je bij mooi weer zo de zon naar binnen. Indeling: - Begane grond: Verzorgde entree met intercom, ruim trappenhuis en lift. - Derde verdieping; Entree/hal met kapstoknisje en meterkast, slaapkamer met vaste kledingkast, moderne badkamer met zwevend toilet, douchecabine en wastafel, lichte woonkamer met Frans balkon en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een praktische bijkeuken/berging met de wasmachine aansluiting en c.v.-ketel. Het appartement is onderdeel van de “De Zandschelp”. Dit appartementencomplex valt op door de nette uitstraling: schone, ruime gangen, een comfortabele lift en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein bieden gemak en veiligheid. Als nieuwe eigenaar mag je bovendien gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras, waar je een prachtig uitzicht hebt op het Wolderwijd - een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met buren. Het appartement is energiezuinig en volledig geïsoleerd. In februari 2026 wordt er een geheel nieuwe cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en lage energielasten. Kortom: een instapklaar, sfeervol appartement waar comfort, energiezuinigheid en een toplocatie samenkomen. Kom snel kijken en ervaar het zelf! De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: - Modern en sfeervol twee-kamer-hoekappartement; - Vrij uitzicht op groen en een levendige omgeving; - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gezamenlijke dakterras met loungeset en uitzicht over het Wolderwijd; - Goed onderhouden complex met een gezonde en actieve VvE; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad; - Ideaal startersappartement, of juist heerlijk centraal en gelijkvloers als je wat op leeftijd bent; - Servicekosten appartement € 156,82 per maand; - Servicekosten parkeerplaat € 17,55 per maand; - Nieuwe c.v.-ketel, februari 2026; - Woonoppervlakte circa 49 m²; - Energielabel B. - Bouwjaar 2010. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 292.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 300.200

2,78%

Annuellement

%

€ 14.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 292.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
164 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi cv -ketel ( combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3844

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.