Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Zeggemeen 77

3844RP Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Zeggemeen 77 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, met volop leefruimte en een zonnige tuin? Dan is deze milieuvriendelijke eindwoning met een aangebouwde garage aan de Zeggemeen 77 in Harderwijk absoluut een bezichtiging waard! Hier woon je comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Harderwijk. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en supermarkten. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het gezellige historische centrum van Harderwijk, met zijn boulevard, horeca en winkels, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast ben je zo in de natuur: de Veluwe en het Veluwemeer bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Het bouwjaar van de woning is 1983. Sindsdien is de woning goed onderhouden en op diverse punten verduurzaamd. Al bij de realisatie is door ontwerper en bouwer bewust gekozen voor een milieuvriendelijke benadering, met aandacht voor een zo efficiënt mogelijk energiegebruik. Zo is het ontwerp afgestemd op een gunstige verhouding tussen buitenoppervlak en woningvolume en is zorgvuldig gekeken naar de zonoriëntatie van de woon, leef en slaapruimten. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige isolatie van gevels, dak en begane grondvloer. Ook is het glasoppervlak doordacht toegepast door dit aan de entree en keuken te beperken en juist aan de woonkamerzijde te maximaliseren voor optimaal licht en warmte. In de loop der jaren is de woning verder gemoderniseerd. Zo zijn meerdere kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en zijn de gevelbekleding, achterpui en voordeur vernieuwd. De cv ketel is in 2018 vervangen en in 2019 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een energielabel C, afgegeven op 2 juli 2017. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast (met cv-ketel), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde met een brede dakkapel uit 2018 beslaat oorspronkelijk twee kamers en is eenvoudig weer op te splitsen, waardoor deze verdieping desgewenst 3 volwaardige slaapkamers kan bieden. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale slaapkamer met praktische knieschotten. Door het dakkapel aan de voorzijde is er voldoende stahoogte en veel lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, met hierin een poortdeur, zo is er een achterom gecreëerd. De ruime garage van circa 23 m² biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de elektrische deur is deze comfortabel in gebruik en via de achtertuin is de garage ook gemakkelijk bereikbaar. Binnen is een wateraansluiting aanwezig met een kraan en klein werkblok, wat extra praktisch is voor klussen of schoonmaken. Daarnaast beschikt de garage over een royale vliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Door het slimme formaat van de garage is er naast plaats voor een auto nog volop ruimte voor fietsen, hobby, opslag of andere invullingen. Bijzonderheden: - Milieuvriendelijke eindwoning; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Bouwjaar 1983; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel C; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Ruime garage met elektrische deur en vliering; - Achtertuin op het zuiden; - Woonoppervlakte ca. 110 m²; - Perceeloppervlakte 172 m². Kortom: een complete, ruime en comfortabele woning op een fijne plek in Harderwijk waar je zo in kunt trekken. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3844

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.