Résidents
46.495
Dernière année: 2025
Zeggemeen 91
3844RR Harderwijk • Gelderland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, CARPORT, TWEE BERGINGEN EN TUIN OP HET ZUIDEN Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Harderwijk, bevindt deze goed onderhouden middenwoning zich op een fijne locatie nabij scholen, speeltuinen, supermarkten en uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette indeling, veel groen en een prettige woonomgeving. Zowel de binnenstad van Harderwijk als recreatiegebieden zijn goed bereikbaar, wat deze plek perfect maakt voor gezinnen en rustzoekers. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen carport en een aangebouwde berging – praktisch voor fietsen en opslag. Binnenkomend tref je een lichte, sfeervolle woonkamer met een glazen pui en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De houtkachel vormt een warm middelpunt voor de koudere dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een neutrale stijl. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer. De badkamer is functioneel maar biedt een mooie kans om deze ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra wooncomfort. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en herbergt nog twee volwaardige slaapkamers. Ideaal als werk-, logeer- of hobbykamers. De aanwezigheid van daglicht en extra stahoogte maakt dit een prettige en veelzijdige etage. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuiden zodat je volop van de zon kunt profiteren. Geniet van een verzorgd terras, mooie stenen plantenbakken en een tweede schuur voor extra opbergruimte. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Pluspunten van deze woning • Carport en aangebouwde berging aan de voorzijde • Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin • Gevel gereinigd en geschilderd in 2025 • Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping • 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Energielabel A • Moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur • In totaal 5 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel op zolder Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je deze woning graag zien! INDELING begane grond: entree met toilet, toegang tot de keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, vaste kasten en dakraam, toegang tot de woonkamer met eetgedeelte, openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming, houtkachel, meterkast en vaste kast met opstelling HR cv-ketel; 1e verdieping: overloop, eerste slaapkamer met dakraam, tweede slaapkamer met dakraam, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met ligbad, douche en wastafel; 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met bergruimte, 5e slaapkamer met dakraam en bergruimte; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping en 8 zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel A. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen carport, zodat je altijd een vaste parkeerplek hebt – ideaal bij thuiskomst of bij slecht weer. Aangrenzend vind je een aangebouwde berging, perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Daarnaast is er achter in de tuin een tweede berging aanwezig, waardoor je meer dan voldoende opbergruimte tot je beschikking hebt. VERDER / TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden, met een ruim terras, stijlvolle stenen plantenbakken en volop groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van veel zon – ideaal voor tuinliefhebbers of om op zomerse dagen heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging, handig voor tuingereedschap of als opslagruimte. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Zeggemeen91.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 423 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 02-07-2025
- Date de vente
- 16-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Harderwijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.
Moyenne WOZ
EUR 393.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.923
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Niveau d'enseignement
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origine des habitants (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.906
Étiquette C
4.968
Étiquette B
3.569
Étiquette D
1.386
Étiquette E
1.239
Étiquette F
910
Étiquette A+
725
Étiquette G
585
Étiquette A+++
511
Étiquette A++
437
Étiquette A++++
420
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 932 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.845
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.475
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210
Activité dans Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Nombre total d'établissements: 6.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer maisons in Harderwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleine Marktstraat
3841BD Harderwijk
€ 1.037 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Barbershopdreef 1
3845DN Harderwijk
€ 935.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bietenrooierdreef 33
3845NE Harderwijk
€ 875.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Operadreef 28
3845GP Harderwijk
€ 640.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trumanlaan 30
3844BG Harderwijk
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haaksepad 5
3841GB Harderwijk
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tonselsedreef 110
3845CX Harderwijk
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorderhoofd 125
3846JV Harderwijk
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
