Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Groot Veldsweer 125

3371CC Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Groot Veldsweer 125 Hardinxveld-Giessendam

Jour d'ouverture

Zaterdag 07-11 van 13:00 tot 17:00

Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 07-11 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | vrijdag 7 november | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. GROOTS wonen aan de Groot Veldsweer? Dat mag je hier letterlijk nemen! Deze verrassend ruime woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een fijne garage mét carport en een zonnige tuin op het zuiden – ideaal voor wie van ruimte én zon houdt. De woonkamer aan de tuinzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, met dubbele tuindeuren die binnen en buiten moeiteloos verbinden. De moderne keuken met inbouwapparatuur nodigt uit tot lekker kokkerellen (of gewoon gezellig borrelen terwijl iemand anders kookt). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is slim uitgebreid met een dakkapel/dakopbouw, waardoor extra leefruimte is ontstaan. In totaal telt de woning vijf slaapkamers en een heerlijk balkon. Qua comfort is het hier uitstekend wonen: de woning is voorzien van een Daikin airconditioning (multi-split), rolluiken en volledig dubbele beglazing. De kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met HR+ glas dragen bij aan een goede isolatie, net als de gevelisolatie. Met maar liefst 13 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en duurzaam. Alles samen zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat en een comfortabel thuis met energielabel B. De ligging? Ideaal! Direct naast de woning ligt een speeltuintje voor de kleintjes, en je woont dichtbij het centrum, met snelle verbindingen naar de snelweg en het openbaar vervoer. En dan die zonnige tuin op het zuiden… daar wil je gewoon niet meer weg. INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de zij-entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. Garage & carport Aan de voorzijde van de woning vind je de carport en de garage, voorzien van een elektrische roldeur én een praktische loopdeur. Boven de garage bevindt zich een handige insteek zolder, bereikbaar via een losse trap – ideaal voor extra bergruimte. Wonen & koken De woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte van ca. 44 m². Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, met dubbele openslaande deuren naar de tuin en het zonnige terras met zonnescherm – ideaal om binnen en buiten moeiteloos in elkaar te laten overlopen. In de hoek zorgt een sfeervolle schouw met tegeltjes en een houtkachel voor warmte, karakter en een vleugje nostalgie. De laminaatvloer loopt mooi door en versterkt het gevoel van eenheid en huiselijkheid, terwijl de airconditioning in elk seizoen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Via de open trap is de verdieping gemakkelijk bereikbaar. De keuken aan de voorzijde is praktisch én sfeervol ingericht, met een rechte opstelling onder het raam en aan de overzijde een apparatenwand en een knusse koffiecorner. De witte kastfronten creëren een frisse, tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast en een vaatwasser. Dankzij de ruime opstelling is er tussen de twee keukenblokken volop plek voor een eettafel – dé plek waar koken, gezellig tafelen en samen genieten moeiteloos in elkaar overlopen. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Overloop met kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, 1 slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast en airconditioning en 2 slaapkamers aan de achterzijde met rolluiken Opfrissen De badkamer van ca. 6,4 m² is uitgerust met een doucheruimte met regendouche, een whirlpool-ligbad en een wastafelmeubel. Er is tevens een aansluiting voor wasmachine en droger, met daarnaast én erboven handige kastjes voor extra bergruimte. Voor de doucheruimte ligt een vloer lus die zorgt voor heerlijke warmte onder de voeten. INDELING TWEEDE VERDIEPING De overloop is voorzien van een dakraam en praktische kastruimte, en biedt toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakopbouw met dakkapel en beschikt over een praktische vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en uitgerust met een wastafelmeubel. Via de schuifpui stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op (circa 7 m²). Een heerlijke plek om ’s ochtends de deuren open te zetten en meteen van de zon te genieten. Tuin & buitenruimte De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct aan de achtergevel ligt een royaal terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, ideaal tijdens warme zomerdagen. De tuin is speels aangelegd met ronde vormen in de sierbestrating, een schutting en een groene haag voor de privacy, borders en enkele bomen die voor extra sfeer zorgen. Achter in de tuin een kleine lounge overkapping + extra overkapping voor haardhout. Via een poort in de schutting is er directe toegang tot de openbare weg. Highlights •Ruime tussenwoning •Bouwjaar: 1973 •Woonoppervlakte: ca. 122 m² •Inhoud: ca. 488 m³ •Perceeloppervlakte: 167 m² •Garage: ca. 16 m² met handige insteekzolder én carport •Ruime woonkamer met open keuken: samen ca. 44 m² •5 slaapkamers •Balkon: ca. 7 m² •Complete badkamer •Dakkapel/dakopbouw op de tweede verdieping •Kozijnen: deels kunststof, deels hout •Beglazing: HR++ glas in kunststof kozijnen en HR+ glas in houten kozijnen •Gevelisolatie: HR++ isolatieparels (2018) •Buitengevel: gereinigd, gehakt, gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (juni 2022) •13 zonnepanelen voor een lage energierekening •Airconditioning: Daikin multisplit (2021) •Verwarming: Remeha c.v.-combiketel •Tuin op het zuiden •Elektrisch bedienbaar zonnescherm •Fijne, rustige woonomgeving dichtbij alle voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 07-11 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra CW5 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.